Виза рантье что это такое

Чили. Гражданство через резидентскую виза рантье

Кому подойдёт резидентской виза рантье в Чили

  • индивидуальным рантье, сдающим свою недвижимость в любой точке мира и имеющим возможность документально подтвердить получение средств за аренду в течение 6 месяцев;
  • семьям, сдающим недвижимость в аренду, и готовым подтвердить официальный доход, полученный в течение 6 месяцев;
  • парам, в том числе, представителям LGBTQ+, имеющим недвижимость и готовым подтвердить доход от сдачи её в аренду в течение 6 месяцев;
  • пенсионерам, готовым подтвердить пассивный доход свыше $1.000 в месяц на человека.

Требования к получению резидентской визы рантье в Чили

  • действующий загранпаспорт минимум с двумя чистыми страницами;
  • отсутствие судимости, подтверждённое официально;
  • наличие договора аренды на недвижимость, принадлежащую заявителю официально;
  • подтверждение регулярного пассивного дохода от сдачи недвижимости в аренду или пенсионные выплаты в размере минимум от 1000 в месяц на одного человека и $1.300 на двоих в течение 6 месяцев выпиской/справкой из банка (дополнительные документы из банка не требуются, отдельная проверка контрагентов-арендаторов недвижимости не предусмотрена);
  • в случае семейных пар также потребуется свидетельство о браке;
  • в случае гражданского партнёрства потребуется документ от одного из партнёров с нотариально заверенным обязательством взять на себя финансирование проживания другого на территории Чили;
  • в случае с пенсионерами потребуется пенсионное удостоверение.

Все документы должны быть заверены нотариально и переведены на испанский язык.

Возможна подача документов на ВНЖ в Чили по программе рантье прямо на территории Чили в случае въезда по туристической визе (находиться в стране можно в течение 90 дней).

Источник

Виза рантье в Чили

Государство на юго-западе Южной Америки занимает длинную узкую полосу земли между Тихим океаном и Андами и является одним из самых безопасных мест в этом регионе. Благодаря последнему пункту Чили часто выбирают иностранцы пенсионного возраста для комфортной жизни.

За последние несколько лет страна достигла немалых успехов в улучшении качества жизни. Об этом свидетельствуют данные рейтинга Индекса лучшей жизни.

Чили имеет средние показатели в следующих сферах:

  • жилищные условия и расходы на него (5,4 балла из 8,5);
  • наличие работы (5,9 баллов из 9,9);
  • уровень образования (4,5 из 8,9);
  • состояние экологии (4,2 из 10);
  • сфера здравоохранения (6,4 из 9,6);
  • удовлетворенность жизнью (6 из 10);
  • культурная составляющая жизни (5 баллов из 9,5).
  • Показатели государства

Несмотря на южное расположение и размеренный образ жизни, порядка 63% жителей государства имеют постоянную оплачиваемую работу. Среди мужчин этот показатель достигает 73%. Большинство семей в Чили вполне комфортно себя чувствуют получая среднюю оплату в размере $35 000 в год.

Благодаря своему расположению, страна славится не только приятным климатом, но и продолжительностью жизни. В Чили этот показатель в среднем достигает 80 лет. Также отметим, что более 70% местного населения удовлетворены качеством воды и воздуха.

Требования на визу

Иностранцы, получающие постоянный доход из своей страны в виде пенсии или от сдачи недвижимости, могут получить визу раньте и вид на жительство в Чили.

Для беспроблемного получения визы кандидатам лишь потребуется документально подтвердить наличие и регулярное получение средств из-за рубежа и их законность. Точной суммы в законодательстве нет, однако она должна превышать показатели минимального прожиточного уровня в Чили. Если пассивный источник дохода — сдача недвижимости в аренду, потребуется доказательство того, что заявитель владеет этой недвижимости.

При наличии потребуется предоставление пенсионного удостоверения, которое должно быть заверено в консульстве Чили.

Стандартный список документов на получение вида на жительство состоит из:

  • заполненной анкеты;
  • копии и оригинала действующего загранпаспорта;
  • двух фото стандартного размера 3×4;
  • справка о состоянии здоровья и отсутствии серьезных заболеваний;
  • оплаченной государственной пошлины.
  • Полный пакет документов можно уточнить у менеджеров нашей компании в ходе консультации.

Преимуществом этой программы является факт того, что для переезда и получения ВНЖ, пенсионерам не требуется дожидаться определенного возраста. Также такой способ предоставляет право на ведение коммерческой деятельности на территории Чили.

Спустя два года после получения визы рантье и оформления на её основании вида на жительство, заявители могут подавать заявления на ПМЖ Чили. Через 5 лет возможно оформление гражданства. Кстати именно эта страна признана одной из самых легких в процессе получения гражданства для иностранцев.

Иммиграция в Чили предоставляет немало преимуществ, среди которых:

  • низкие цены на жилье и питание, с отличным качеством;
  • разнообразие отдыха внутри страны (жители могут насладиться пляжами, горами и даже лыжами);
  • отсутствие налога на иностранный капитал и недвижимость;
  • площадка для предпринимательства, поскольку страна является лидером по экспорту сельхозпродукции в мире.
  • Чилийский паспорт в настоящее время занимает 18-е место в рейтинге Guide Passport Ranking Index. Он обеспечивает безвизовый доступ в 173 страны. Владельцы чилийских паспортов имеют безвизовый доступ и требуемую визу по прибытию в такие страны, как Великобритания, Объединенные Арабские Эмираты, США и весь Европейский Союз. Это позволяет с легкостью путешествовать по всему миру, даже в период ограничений, связанных с коронавирусом.

Если вы имеете стабильный доход и планируете иммигрировать в Чили, рекомендуем связаться с нашими специалистами для получения детальной консультации в мессенджер по номеру, который указан вверху сайта. Или же вы можете нажать на кнопку “получить бесплатную консультацию” и получить ответы на все вопросы.

Источник

Виза рантье в Португалии – как оформить иностранцу

Одна из программ ВНЖ, которая подходит для граждан, желающих жить в Европе и получить гражданство – виза рантье в Португалии. Такой вариант не относится к популярным, как, например, Золотая виза, но стал востребован в последние годы среди иностранцев, имеющих стабильный пассивный доход, в том числе в виде пенсии.

Что следует знать о визе рантье нерезидентам, которые планируют переехать в Португальскую Республику не только ради свободного посещения Европы, но и на ПМЖ:

  1. Главное условие программы: стабильный доход на каждого заявителя не ниже установленного в республике прожиточного минимума.
  2. Обязательное проживание на территории Португалии 183 дня в году.
  3. Для положительного ответа от Миграционной службы необходимо арендовать или купить недвижимость в Португалии, подтвердив тем самым адрес проживания в стране. В данном случае ставка на квартиру, виллу и иные апартаменты не имеет ограничений.

Виза рантье, она же виза для пенсионеров и виза D7 для финансово обеспеченных лиц в Португалии – шанс получить паспорт европейского государства, сменить постоянное место жительства и иметь доступ ко всем предусмотренным в стране льготам по налогам, включая освобождение от платежей на 10 лет.

Консультация опытных экспертов по программе ВНЖ для рантье в Португалии поможет разобраться в данном вопросе. Контакты для связи: info@offshore-pro.info.

Кто может получить визу рантье в Португалии?

Первыми, кто осознал перспективы и выгоды от проживания в Португалии по аналогичной программе, были пенсионеры из стран Северной Европы и англичане. Позднее к ним присоединились финансово независимые граждане Канады и СНГ, а также рантье, получающие доход в своем и любом другом государстве и фрилансеры.

Категория получателей визы рантье включает:

  1. Пенсионеры, доход которых относится к пассивному и является постоянным в зарубежной юрисдикции, что подходит под условия программы визы D7.
  2. Фрилансеры и удаленные работники по другим дисциплинам, в том числе биржевые брокеры и инвесторы. Если доход является стабильным и неснижаемым, то подать заявку на визу они также имеют полное право.
  3. Рантье, доход которых поступает от банковского вклада, ценных бумаг, аренды недвижимости/земель и т.д. Подтверждение сбережений и пассивной прибыли будет являться основанием для визы рантье в Португалии.

Справка: отличие визы рантье и Золотой визы в Португалии заключается в инвестициях и минимальной сумме, которая для рантье составляет 665 евро в месяц, а в случае претендентов на Золотую визу не менее 280 000 евро. Также к основному отличию относится срок пребывания в стране, что в случае заявки на визу Д7 имеет строгое правило (не менее 183 дней в году), тогда как инвесторам в недвижимость Португалии достаточно проживать всего 1 неделю в год.

Требования программы «Виза Рантье» в Португалии

Чтобы получить Вид на жительство в Португалии, иностранное лицо должен соответствовать установленным требованиям. При этом следует учитывать одно важное замечание – пенсионный возраст наступает по законам страны постоянного проживания и не касается норм Португальской юрисдикции.

По остальным вопросам, заявитель на визу D7 должен:

  1. Проживать на территории Португалии не менее 183 дней в году, но только ПОСЛЕ получения карточки ВНЖ.
  2. Доказать наличие минимальной суммы постоянного дохода на одного члена семьи, которая не может быть менее:
  1. 665 евро для первого члена семьи (основного заявителя);
  2. € 332,5 для супруга/супруги, что составляет 50% от минимально допустимого дохода в Португалии;
  3. € 119,5 для иждивенцев, к которым относятся дети в возрасте до 18 лет (30% от минимальной зарплаты в Португалии).
  1. Обязательно подтвердить факт доступности заявленной суммы постоянного дохода не только в своем государстве, но и в Португалии. Для этого потребуется открыть счет в банке страны и внести на него минимальную сумму за год – 665 Х 12 месяцев = 7 980 евро.
  2. Подтвердить место проживания и адрес в Португалии. Как показывает практика, отсутствие собственного жилья негативно отражается на решении миграционной службы SEF о выдаче карточки ВНЖ рантье, фрилансерам и, пенсионерам и финансово независимым лицам. Это обусловлено в том числе тем, что для того, чтобы заключить долгосрочный контракт аренды жилья в Португалии, минимального дохода будет недостаточно. Гораздо выгоднее купить недорогой домик в деревне или квартиру под реновацию по сниженной ставке, подтвердив дополнительно пассивный доход и получив положительный ответ SEF.

Готовые к заселению объекты в Португалии, купить которые можно под программу Золотая виза и визу рантье при поддержке экспертов нашего портала:

Источник

Кому выгодно иммигрировать в Чили по визе рантье?

Какие у Вас ассоциации, когда Вы слышите о стране Чили? Для меня Чили ассоциируется со свободой, крупной садовой черникой и верховой ездой по склонам гор. Но это потому, что в Чили один мой хороший знакомый по оффшорному бизнесу создал свою собственную коммуну-сообщество для вечных туристов и, вот уже на протяжении трех лет спрашивает, «Когда же наконец ты приедешь в Чили?».

Для среднестатистического жителя стран СНГ Чили ассоциируется в лучшем случае с Южной Америкой и диктатором Пиночетом. В самом лучшем случае из школьных уроков географии они даже помнят, что столица Чили – это Сантьяго, а из книг Жуль Верна мы помним, что в Чили есть горы — Анды.

В списках иммигрантов из стран СНГ Чили не находиться с первой десятке и даже двадцатке лучших стран для иммиграции, а вот среди граждан США, Европы и Канады, которые устали от жизни в стиле белки в колесе, Чили становится все более интересной страной для иммиграции и дауншифтинга.

Я пишу эту статью зная, что читатели Internationalwealth.info — это не середнячки и не офисный планктон. И это точно не овцы, повторяющие пословицу «где родился, там и пригодился». Если Вы читаете наш блог, то выбираете хотя бы подумать, прежде, чем идти за всем стадом туда, где социальная защита лучше, а именно в Канаду, США, Австралию и Новую Зеландию.

Кто же может задуматься над иммиграцией в такую страну, как Чили? Кому Чили подойдет как страна для жизни и иммиграции?

  1. Прежде всего, те, кому дорога свобода. В Чили за каждым вашим движением не следят камеры, полиция и налоговая. Здесь нет законодательных актов по 500 страниц. Если Вы станете обладателем паспорта Чили, то Вам не нужно будет, как в случае с паспортом в США, платить в Чили налоги, где бы Вы потом не жили.
  2. Те, кто не сможет сдать английский язык на необходимый уровень по стандартам сертификата IELTS или соответствовать ужесточенным иммиграционным процедурам развитых стран.
  3. Те, кто больше не хочет крутиться как белка в колесе всю оставшуюся жизнь в развитой стране в надежде на пенсию, до которой можно и не дожить.
  4. Те, кого теоретически привлекает Южная и Латинская Америка и уже знает, что Чили – самая стабильная страна в Латинской Америки в ряде областей, в частности Чили сейчас на первом месте в Латинской Америке статистически по экономической и политической стабильности. Экономически Чили опережает соседние Сальвадор, Коста- Рику и даже Уругвай. А уж из Перу, Боливии и Аргентины в Чили просто стекаются потоки иммигрантов.
  5. Те, кто не прочь присоединится к малочисленной, но дружной русской общины в Чили
  6. Те, кто хочет жить в Латиноамериканской стране с самым низким уровнем преступности
  7. Те, кто переехав в Латинскую Америку не стремится работать по найму за 500 долларов США в месяц (хотя на момент 2013 года в Чили профессионалу технической направленности не тяжело найти высокооплачиваемую работу, зарплаты от $2000 в месяц), а хотел бы открыть в Чили собственное дело, ферму, маленькую гостиницу, туристический бизнес…ну или просто жить в Чили, контролируя свои онлайн бизнес удаленно. Или наоборот, создать онлайн бизнес по работе со странами Латинской Америки.
  8. Те, кто знает не только английский, но и испанский язык.
  9. Те, кто не согласен отвергнуть Чили только потому, что эта страна не раскручена на Российских и Украинских иммиграционных сайтах.

Второе гражданство Чили – зачем?

Когда мы иммигрируем, мы всегда изначально ставим себе окончательную цель. В случае с Чили окончательной целью может стать приобретение второго паспорта и , естественно, вместе с ним гражданство Чили.

В Чили нет института экономического гражданства, как в Федерации Сент Китс и Невис или Содружестве Доминики, поэтому второе гражданство в Чили мы оформляем через натурализацию. Отсутствие быстрого легального способа получить второй паспорт Чили – практически единственный недостаток данного паспорта. Стандартный путь до гражданства Чили занимает примерно 5 лет, но после 2014 года в Иммиграционное Законодательство Чили собираются внести изменения и сделать данный срок короче, снизив его до трех лет. Но если где-то прибывает, то в другом месте убывает и после введения запланированных изменений получить вид на жительство в Чили станет труднее.

Перечислю следующие преимущества гражданства и, соответственно, второго паспорта Чили, которые мне, как специалисту по иммиграции, видятся важными и неоспоримыми:

  1. В Чили признается двойное гражданство, в отличие от Сингапура. Если Вы получите гражданство Чили, то сможете не отказываться от гражданства России или Украины.
  2. Прошу обратить внимание на один плюс Чилийского гражданства, о котором пишут на многих сайтах, но который на самом деле не является плюсом при стандартном получении гражданства Чили через натурализацию по визе рантье или по рабочей визе. На многих форумах и сайтах написано, что гражданство Чили дает право на ускоренное получение гражданства Испании. Да, дает, но только коренным Чилийцам, а ну натурализовавшимся. Однако, если уже ваши дети или Вы сами станете супругой или супругом Чилийца, то такое право у Вас появится. Данное правило относится ко всем странам Латинской Америки, но многие «продавцы» паспортов слишком обобщают это преимущество, чтобы услуги по получению ПМЖ и гражданства Чили лучше продавались желающим потенциально получить гражданство Испании.
  3. До получения паспорта и гражданства Чили вы можете сравнительно легко получить ВНЖ и ПМЖ в Чили
  4. С паспортом Чили можно въехать без визы в 132 страны мира, в том числе и страны ЕС и многие страны в Латинской Америки
  5. Пока Вы ожидаете получения статуса гражданина Чили, Вы можете отлично заработать на инвестировании в недвижимость в Чили.
  6. В Чили можно насладиться как тропическим климатом и летом круглый год, так и лыжным отдыхом в горах.
  7. В Чили – территориальная система налогообложения. Иностранные капиталы в Чили не облагаются налогами.
  8. Для Латинской Америки в Чили высокий уровень жизни, а цены, даже на момент 2013 года, в 2 раза ниже Европейских.
  9. Вы можете работать в Чили, если проживаете в стране на законных основаниях, не важно, в статусе ВНЖ иди ПМЖ. Квалифицированный профи инженер со знанием английского и испанского в Чили может получать 2000 долларов США и более.
  10. Вы станете гражданином Латиноамериканской страны с самым низким уровнем преступности в Латинской Америке, что станет дополнительным бонусом к репутации вашего второго паспорта.

Кому мы НЕ рекомендуем иммигрировать в Чили?

Уровень безработицы в Чили чрезвычайно низок, профессионалов особенно для горнодобывающей промышленности не хватает, со знанием испанского языка можно найти приличную работу с зарплатой от $2000 в месяц, если есть английский и испанский – даже без диплома возможно хорошо устроиться. Если Вы приезжаете на работу в компанию, заинтересованную в работе с рынками СНГ, где Ваши знания русского языка будут иметь первостепенную важность. Например, Чилийским компаниям, экспортирующим вина в страны СНГ, могут понадобиться такие сотрудники. Однако, без профессии и/или отличных знаний английского и испанского на хорошую работу по найму или на особые успехи в местном бизнесе в Чили лучше не рассчитывать.

Минимальная зарплата в Чили – $400 + бонификации 30% и при этом за эти деньги нельзя найти даже домработницу, в офисе зарплаты от $700 даже у офисного планктона, профессионалам в Чили принято платить зарплату от $1500, в Чили большая разница в оплате квалифицированного и не квалифицированного труда. Стоит обратить внимание и на статистику — сейчас на средний годовой доход населения в Чили равен $18000 на человека. Скромно питаться в Чили можно за 200 на человека минимум. Такие вредности как алкоголь и сигареты ($2-$3 за пачку) в Чили также стоят сравнительно недорого.

Мы не рекомендуем переезжать в Чили тем, кто не готов до конца мириться с неудобствами развивающейся страны, которая еще не является страной первого мира.

Мы не рекомендуем иммигрировать в Чили тем, кто хочет стать частью более или менее элитного сообщества иммигрантов из своей страны за рубежом. В Чили все еще могут иммигрировать люди любого возраста без проверки знаний иностранных языков или профессии.

Тенденции 2012 – 2013 года – Изменения в Чили.

В последние годы в Чили выросли цены на многие товары и услуги первой необходимости, в таких сферах, как транспорт, бензин, жилье, питание. Чили развивается и стоимость проживания в стране растет. При этом у рабочего слоя зарплаты не растут, а вот доходы бизнесменов в Чили – растут. Для того, чтобы одному человеку более менее достойно жить в Сантьяго нужно 1200 долларов США в месяц.

В Чили развивается бизнес и снять помещения для бизнеса в Сантьяго стало труднее. Если Вы недавно переехали в Сантьяго и хотите начать здесь бизнес, то коммерческую недвижимость под местный офис лучше воспользоваться услугами профессионала. Профессионалу, знающему Сантьяго легче будет подобрать для Вас коммерческое помещение в подходящей для вашего вида бизнеса части города. В лучших районах Сантьяго уже достаточно неподъемные для местного рынка расценки на аренду недвижимости. Снимать квартиру в Чили тоже лучше, воспользовавшись помощью профессионала, особенно в том случае, если Ваши знания испанского оставляют желать лучшего. Чили свободная страна, но с каждым годом в процесс аренды квартир и домов в Чили входит все больше элементов бюрократии. Времена, когда квартиру в Чили можно было арендовать без документов уже прошли.

И в налоговом и в иммиграционном законодательстве Чили регулярно происходят изменения. Например, гражданам из стран СНГ стало труднее получать инвесторские визы. Изменили и сроки ВНЖ до момента получения чилийского ПМЖ.

Если Вы намереваетесь открыть бизнес в Чили и нанимать здесь работников, учтите, что придется платить взносы в их пенсионный фонд и оплачивать сотрудникам своей компании медицинское страхование. При этом за просрочку выплаты налогов, в том числе и социальных, в Чили предусмотрены денежные штрафы.

Тенденции, касающиеся иммиграции в Чили, на которые стоит обратить внимание затягивающим процесс иммиграции в Чили

Потенциальными иммигрантам, которые думают об иммиграции в Южную Америку и в Чили в частности, но откладывают платную консультацию с профессионалом или приезд в Чили на разведку из года в год и месяца в месяц, следует знать о следующих тенденциях:

  1. В Чили ужесточают требования и правила для получения ВНЖ
  2. Налоговая в Чили стремится сильнее контролировать деятельность иностранных граждан на территории Чили
  3. Рабочая сила в неквалифицированной офисной среде не растет в цене (а если сравнивать с инфляцией и ростом цен в Чили, рабочая сила здесь дешевеет)
  4. Минимальный прожиточный минимум в Чили фактически растет
  5. В лучших бизнес районах Сантьяго происходит коллапс коммерческой недвижимости
  6. В Чили отлично развивается индустрия интернет технологий и мобильных услуг.

Какой способ иммигрировать в Чили самый легкий?

Людям свойственно искать самый легкий способ во всем, в том числе и в иммиграции. Иммигрировать в Чили вообще сравнительно просто, но самый безоблачный путь – через визу рантье.

Официальный список документов для иммиграции по визе рантье можно найти на официальном источнике ( на исп. языке) — http://www.extranjeria.gov.cl/filesapp/TE6_ISO.pdf Однако на практике данный список не соответствует реальному – по факту в 70% случаев могут попросить дополнительные документы.

Рантье на испанском означает – человек имеющий постоянный источник дохода с недвижимости или пенсии.

Если Ваша недвижимость в России оформлена на Ваше имя, а не на оффшорную компанию, то, Вы можете перевести и заверить договор аренды и использовать его для получения ВНЖ в Чили. Если квартира, например в Москве, оформлена на оффшорную компанию и Вы можете доказать факт владения данной компанией, то можно подавать заявку на визу рантье в Чили и с собственностью, оформленной на оффшор. Важно показать права на собственность компании + недвижимости.

Для подтверждения статуса рантье в Чили в любом случае нужно будет предъявить следующие документы:

  1. Договор аренды квартиры, дома, коммерческой недвижимости, которая принадлежит Вам в любой точке мира
  2. Документальное свидетельство, которое подтверждает, что именно Вы являетесь владельцем данной недвижимости
  3. Если Вы иммигрируете в Чили с иждивенцами, то нужны будут все документы, подтверждающие статус родства ( свидетельства о рождении или браке).

Папа, мама, я – в Чили дружная семья или иммиграция в Чили по визе рантье всей семьей

Для семейной иммиграции в Чили характерна следующая ситуация. Отец или мать семейства являются собственником или собственницей, например, квартиры в Москве становятся titularom – главным кандидатом на получение ВНЖ в Чили от имени семьи. Один из взрослых членов семьи может также являться получателем достаточно солидной для Чили пенсии. Естественно, все остальные члены семьи подают документы на иммиграцию в Чили по визе рантье синхронно, вместе с титуларом.

по подбору подходящей юрисдикции
и условий программы для получения
«золотой визы».

выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения «золотой визы».

Источник

Читайте также:  Виз синара что это
Поделиться с друзьями
МальтаВиста