Как заключить договор на ремонт квартиры с частным лицом образец

Содержание
  1. Договор на ремонт квартиры
  2. Преамбула
  3. Договор на ремонт квартиры
  4. Предмет
  5. Права и обязанности сторон
  6. Заключительные положения
  7. Заключение
  8. Договор на выполнение ремонта квартиры
  9. Договор на ремонт квартиры: содержание
  10. Договор на ремонт квартиры: заверение нотариусом
  11. Договор подряда на выполнение отделочных работ по ремонту квартиры
  12. Содержание договора подряда на ремонт в квартире
  13. Договор на выполнение ремонта (отделки) квартиры: особенности
  14. Договор подряда на ремонт в квартире: иные нюансы заключения
  15. Договор на отделочные работы в квартире: порядок подписания
  16. Договор на ремонт квартиры между физическими лицами: как составить + образец
  17. Для чего нужен договор?
  18. Как правильно составить данный договор?
  19. Предмет договора
  20. Права и обязанности сторон
  21. Сроки исполнения
  22. Стоимость
  23. Гарантия на выполненную работу
  24. Порядок сдачи
  25. Дополнительные условия
  26. Образец договора на ремонт квартиры между физическими лицами 2022 года

Договор на ремонт квартиры

Договор на ремонт квартиры является одним из самых популярных видов сделок в настоящее время. По такому соглашению одна сторона заказывает ремонтные работы у другой стороны, обязуясь при этом оплатить эту деятельность.

Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.

Круг субъектов в рамках договора на ремонт квартиры законодательством не ограничен. Так, в качестве Заказчика и Исполнителя могут выступать как физические, так и юридические лица.

Как правило, Заказчиком является физическое лицо, являющееся собственником квартиры, имеющее свои пожелания и предпочтения. Исполнителями же могут быть различного рода организации, чья деятельность напрямую связана с осуществлением ремонтных работ. При этом не исключено, что Исполнителем может быть и физическое лицо.

Заключение договора на ремонт квартиры обусловлено, прежде всего, желанием сторон обозначить спектр их действий, то есть обязанностей. Поэтому, при заказе ремонта квартиры, договор оформляется в письменном виде.

Ниже мы постараемся максимально подробно разобрать процесс составления такого соглашения, обратив внимание на содержание договора и основные положения, включающиеся в его текст.

Преамбула

Договор на ремонт квартиры

ООО «Строительство», в лице генерального директора Сурганова Анатолия Степановича, действующего в соответствии с Уставом общества, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны
И
Ведяев Владислав Станиславович, зарегистрированный по адресу: Тюменская область, Город Тюмень, улица Озерная, дом 117, квартира 846, паспорт: номер 0000 серия 000000, выдан УМВД России по Тюменской области в городе Тюмень 19.11.2000, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны
Заключили настоящий договор о нижеследующем:

Преамбула договора содержит в себе информацию, которая непосредственно связана с личными данными контрагентов. Так, в тексте преамбулы фигурируют следующие положения:

  • Во-первых, разновидность заключаемой сделки (в нашем случае это – договор на ремонт квартиры).
  • Во-вторых, место, то есть город, в котором оформляется соглашение;
  • В-третьих, дата заключения договора;
  • В-четвертых, фамилия, инициалы, адрес регистрации, паспортные данные физического лица и наименование организации, а также фамилия и инициалы представителя юридического лица;
  • В-пятых, роли участников сделки.

Все вышеперечисленные позиции в совокупности представляют собой содержание преамбулы.

Далее в договоре прописываются разделы, содержащие существенные (без наличия которых договор не вступает в юридическую силу) и дополнительные (по усмотрению сторон) условия. Ниже мы представим образец каждого раздела по отдельности:

Предмет

Раздел о предмете выступает в роли базовой составляющей соглашения. В нашем случае, предметом являются услуги Исполнителя по осуществлению ремонтных работ в квартире Заказчика. В разделе необходимо указать, какие именно ремонтные работы должны быть осуществлены. Итак, положения, связанные с предметом соглашения, в тексте документа прописываются следующим образом:

В соответствии с настоящим соглашением Исполнитель по заданию Заказчика осуществляет ремонтные работы в квартире, которая расположена по адресу:
Тюменская область, Город Тюмень, улица Озерная, дом 117, этаж 9, квартира 846.
Ремонтные работы проводятся исполнителем в соответствии с технической документацией, а также техническим заданием Заказчика.
Вся информация, связанная с процессом осуществления ремонтных работ прописана в содержании Приложения 1 к настоящему договору.
Порядок и сроки оплаты работ закреплен в Приложении 2 к настоящему договору.
Все пожелания Заказчика, связанные с ремонтом квартиры, возникающие в процессе осуществления ремонтных работ, оформляются путем составления дополнительного соглашения.

Права и обязанности сторон

Настоящий раздел предусматривает перечень обязательств Контрагентов в рамках настоящего соглашения. Также, в указанном разделе прописываются положения о правах сторон. Все это в купе образует порядок действий Контрагентов в рамках договора.
Примерные формулировки, которые фигурируют в таком разделе, мы представим ниже:

Читайте также:  Как рассчитываются проценты по расписке

Заказчик вправе:
• Требовать от Исполнителя проведения ремонта квартиры в соответствии с технической и проектной документацией, изложенной в Приложении 1 к настоящему договору.
• Требовать от Исполнителя надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями настоящего соглашения.
Заказчик обязуется:
• Своевременно оплачивать работу Исполнителя в соответствии с условиями настоящего договора.
• Возместить все убытки, которые понес Исполнитель, в ходе осуществления ремонтных работ.
• Возместить все расходы Исполнителя, напрямую связанные с осуществлением его деятельности.
• Оплатить стоимость стройматериалов, которые нужны для проведения ремонта.
• Обеспечить исполнителю нормальные условия для осуществления его деятельности.
• Нести ответственность в случае нарушения условий договора, или неисполнения исполнения обязательств по настоящему соглашению.
• Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с условиями, закрепленными в тексте настоящего соглашения.
Исполнитель вправе:
• Требовать от Заказчика своевременной оплаты ремонтных работ.
• Требовать возмещения всех убытков, которые понес Исполнитель, в ходе осуществления деятельности, связанной с проведением ремонта.
• Требовать возмещения всех расходов Исполнителя, напрямую связанных с проведением ремонта.
• Требовать от Заказчика надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями настоящего соглашения.
Исполнитель обязуется:
• Провести ремонт квартиры в соответствии с условиями, прописанными к настоящему договоре.
• Осуществлять ремонтные работы согласно технической и проектной документации, указанной в Приложении 1 к настоящему договору.
• Обеспечить гарантию качества выполненных работ.
• Сдать работу в срок, предусмотренный условиями, закрепленными в Приложении 1 к настоящему договору.
• Нести ответственность в случае нарушения условий договора, или неисполнения исполнения обязательств по настоящему соглашению.
• Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с условиями, закрепленными в тексте настоящего соглашения.

Заключительные положения

В таком разделе отражаются положения, которые по своему существу не связаны с вышеперечисленными разделами, но имеют значение при заключении договора. Их формулировки выглядят следующим образом:

• Настоящее соглашение приобретает юридическую силу с момента его подписания Контрагентами.
• Работа принимается Заказчиком путем составления акта приема-передачи выполненных работ.
• В случае возникновения каких-либо разногласий или споров, стороны разрешают их путем переговоров.
• В случае если стороны не приходят к компромиссу, все споры разрешаются в судебном порядке.
• Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.

Заключение

В конце документа указывается информация о юридических адресах и реквизитах сторон. Далее Контрагенты ставят свои подписи, и после этого договор на ремонт квартиры считается заключенным.

Источник

Договор на выполнение ремонта квартиры

Договор на выполнение ремонта квартиры не является обязательным условием сделки. Однако представленным документом можно урегулировать взаимоотношения между заказчиком и исполнителем, установить ответственность сторон. Соответственно, при возникновении спорных ситуаций, они будут разрешены согласно условиям договора на выполнение ремонта квартиры. Для того, чтобы оформить договор на ремонт квартиры в Москве, обращайтесь к специалистам нашего портала. По доступной цене они оперативно помогут составить документ.

Договор на ремонт квартиры: содержание

Заключение данного соглашения направлено на защиту интересов сторон. Поэтому, основные положения документа следует рассмотреть более подробно:

  • Договор должен содержать информацию о конкретных видах работ, которые должны быть выполнены: ГК РФ статья 703. Это важно, так как именно с объемом работ часто возникает разногласие. Между тем, отражение перечня в договоре позволит исключить подобные споры;
  • Договор обязательно должен включать положение о сроке завершения исполнителем своих обязательств. Поэтому, при оформлении соглашения срокам нужно посвятить отдельный раздел. Нужно отразить в договоре начало работ, промежуточные сроки и время их завершения;
  • Договор включает описание прав и обязанностей сторон. Например, обязанность заказчика поставлять материалы исполнителю вовремя и обязанность исполнителя бережно относиться к имуществу заказчика;
  • Договор включает положения об оплате. Так, в договоре указывается размер вознаграждения, аванс и его сумма.

Важно! Такие договоры могут оформляться на типовых бланках, поскольку четкой формы нет. Об этом говорит ГК РФ статья 702.

В таком случае, их составление представляет собой заполнение бланков в 2 экземплярах для каждой стороны.

Типовую форму нужно распечатать, заполнить и проставить подписи.

Договор на ремонт квартиры: заверение нотариусом

В договоре также следует описывать случаи, когда стороны могут расторгнуть соглашение. Кроме того, обязательно должна быть дата подписания и личные данные заказчика и исполнителя.

Внимание! Готовые договоры рекомендуется заверять у нотариуса. Он проверяет паспорта участников сделки, доверенности, если сделка заключается третьим лицом. Кроме того, проверяется сам образец заполнения и правильность его заполнения.

Соответственно, участие нотариуса станет гарантией правильности оформления соглашения и исключит дальнейшие споры.

Читайте также:  Агентский договор оферта таксопарка с водителем

Источник

Договор подряда на выполнение отделочных работ по ремонту квартиры

Для того, чтобы составить договор подряда на выполнение ремонта квартиры в Москве, обращайтесь к специалистам нашего портала. По доступной цене они оперативно помогут подготовить документ. Под договором подряда обычно понималось то же самое, что и «договор об оказании услуг». Но законодатель решил поставить разделительную черту между лицом, которое «работает», и тем, кто является «работающим не по найму».

Содержание договора подряда на ремонт в квартире

Договор подряда на выполнение отделочных работ по ремонту квартиры – это соглашение, по которому один подрядчик обязуется выполнить ремонт квартиры, а заказчик в свою очередь обязуется оплатить эти работы ст. 730 ГК РФ. Вы можете использовать этот тип договора, когда вам нужен кто-то, кто поможет вам с ремонтом.

Формализация деловых отношений требует составления договора. В частности, независимые подрядчики должны настаивать на заключении договора подряда на выполнение отделочных работ по ремонту квартиры, поскольку он может обеспечить правовую защиту и будет описывать работу, которую подрядчик должен выполнить, и по какой цене. При заключении договора вы должны быть уверены, что обеспечите себе правовую защиту и полностью разъясните обязанности.

Договор на выполнение ремонта (отделки) квартиры: особенности

Отличительные признаки оформления:

  1. Субъективный состав. Одной из сторон в данном договоре выступает субъект предпринимательской деятельности (подрядчик), заказчиком может выступить только гражданин.
  2. Предмет. Работа предназначена для удовлетворения бытовых нужд заказчика. Данные отношения полностью попадают под действие закона о защите прав потребителей.
  3. Договор подряда на выполнение отделочных работ по ремонту квартиры – это публичный договор и к нему применяются нормы ст. 426 ГК РФ.

Необходимо полностью описать проект, который будет охватывать контракт. Предоставление полного описания проекта гарантирует, что все стороны четко осознают, какую работу следует выполнить.

Договор подряда на ремонт в квартире: иные нюансы заключения

Статья 733 ГК РФ гласит, что когда ремонт в жилом помещении проводится за счет материалов, предоставленных подрядчиком, то цена услуг будет включать расходы, что подрядчик понес при покупке стройматериалов. Но тогда подрядчик должен позаботиться о своевременной доставке материалов и их правильном хранении.

Есть ситуации, когда материалы предоставляет заказчик. То, каким будет договор подряда на ремонт квартиры в этом случае, контролирует статья 734 ГК РФ. Согласно этой же статье, подрядчик обязуется дать точное описание того, какой материал ему нужен, его наименование, цену и характеристики. Это важно, чтобы был куплен именно тот продукт, который может понадобиться.

Для приема работ, что были выполнены в ходе ремонта используется акт и договор подряда на ремонт квартиры. В статье 737 ГК РФ указано, что если во время проверки будут обнаружены недочеты, подрядчик получает время для того, чтобы их устранить.

Если недочеты окажутся серьезными, их возмещение полностью ложится на плечи подрядчика. То есть, он должен купить новые материалы, а также использовать их, чтобы бесплатно исправить свои же ошибки. Тогда ремонт квартиры можно считать законченным. Если же подрядчики не выполнят этих условий, они могут компенсировать заказчику траты за некачественную работу и другие связанные убытки.

Договор на отделочные работы в квартире: порядок подписания

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям соглашения. Рассмотрим условия, которые имеют значение именно для данного типа документа:

В каждом договоре подряда должно быть указано, сколько клиент заплатит за проект и когда произойдет оплата.

Источник

Договор на ремонт квартиры между физическими лицами: как составить + образец

Ремонт жилого помещения всегда сопряжен со значительными финансовыми затратами. Наем специалистов, которые будут выполнять отделочные работы, увеличивает стоимость ремонта и добавляет риски, связанные с ненадлежащим качеством их исполнения. Чтобы снизить вероятность неоправданных ожиданий и финансовых потерь рекомендуется заключить договор на ремонт квартиры между физическими лицами.

Для чего нужен договор?

Бригаду, которая обещает сделать ремонт качественно, всегда можно найти по объявлениям. Сегодня таких мастеров и предложений много. Зачастую достаточно договориться на словах и не оформлять какие-либо документы.

Однако не стоит пренебрегать составлением письменного договора, где можно отразить все моменты относительно объема работ, их качества, стоимости и сроков выполнения. Иначе ремонт может затянуться на неопределенное время и смета за этот период вырасти.

Читайте также:  Заявление на заключение договора энергоснабжения образец тнс энерго кубань

Следует отметить, что договор является выгодным для обеих сторон:

  • заказчик будет уверен, что работы выполняются в срок и в полном объёме;
  • исполнитель, что все его труды будут оплачены.

Права и обязанности закрепляются лишь документально и при возникновении проблем доказать неправоту стороны можно только предъявив договор.

Как правильно составить данный договор?

Соглашение между участниками сделки не имеет типового решения. Но обязательным является наличие реквизитов, которые признают документ полноценным договором:

  • реквизиты сторон, заключивших соглашение (заказчик и подрядчик);
  • предмет договора, включающий в себя перечень работ;
  • стоимость производимых работ и их объем;
  • сроки окончания всего комплекса ремонтных мероприятий либо каждого из этапов, если объем значительный;
  • смета, включающая в себя весь перечень необходимых для проведения ремонта строительных материалов и их стоимость;
  • ответственность сторон при несоблюдении условий договора.

Соглашение о проведении ремонта, заключенное между физическими лицами, имеет разовый характер.

Предмет договора

Каждый договор должен иметь предмет, ради которого совершается сделка. В частности, когда речь идет о проведении ремонта, то предметом являются ремонтные работы в определенном объеме. В самом документе обычно прописывается адрес квартиры, где необходимо провести работы, а уточняются они в проектной документации, которая становится приложением и неотъемлемой частью договора.

Права и обязанности сторон

Каждая из сторон должна задать правила, которые впоследствии будут соблюдаться.

Обязанности заказчика являются:

  • предоставление всех необходимых для осуществления ремонта материалов либо оплата (компенсация) стоимости приобретения и доставки, если они приобретаются подрядчиком;
  • оплата произведенных работ в размере и сроки, которые закреплены в договоре;
  • приемка работ.

Заказчик может остаться недоволен качеством выполнения работ, если подрядчиком допущены грубые нарушения, приведшие к имущественным потерям и дефектам. Тогда он вправе предъявить требования по приведению жилья в надлежащий вид или отказаться от оплаты таких работ.

Обязанности подрядчика включают в себя:

  • необходимость выполнения всех мероприятий в соответствии с проектной документацией;
  • соблюдение нормативных требований по безопасности при выполнении ремонта;
  • исправление выявленных в ходе приемки нарушений и дефектов.

Изменение условий сделки либо отказ заказчика от предоставления необходимых материалов может повлечь за собой расторжение договора. Все спорные моменты любая из сторон может решить через суд.

Сроки исполнения

Немаловажным условием является указание даты начала и окончания выполнения работ (ст. 708 Гражданского кодекса). Поэтому необходимо закрепить точные даты, при необходимости указать условие продления сроков по договоренности сторон.

Стоимость

Цена выполнения работ по договору подряда, к которому можно отнести ремонт, должна быть указана в соответствии с требованиями ст. 709 ГК. Она может быть подтверждена сметой либо задаваться по договоренности. Итоговый результат вносится в соответствующий пункт соглашения.

Гарантия на выполненную работу

Дефект по любому из видов работ может быть выявлен не сразу, поэтому немаловажно предусмотреть гарантийные обязательства подрядчика. Все недостатки, которые будут выявлены в период гарантии, должны быть ликвидированы подрядчиком за свой счет. По истечении указанного в договоре срока, заказчик уже не сможет обратиться к подрядчику с претензиями.

Порядок сдачи

Самым оптимальным вариантом сдачи-приемки выполненного ремонта является оформление соответствующего акта. Именно этот документ станет гарантом того, что заказчик принял работы и удовлетворен результатом. Исполнитель же получает деньги за работу.

Акт приема-передачи является юридически значимым документом, который впоследствии может стать аргументом в судебном процессе.

Дополнительные условия

Стороны вправе внести в договор дополнительные условия, которыми уточняют основные пункты документа. Например, в соглашение между физическими лицами можно добавить:

  • способ, которым оформляется приемка выполненных работ (актом приема-передачи, подписанный обеими сторонами);
  • ответственность каждой из сторон в случае неисполнения условий договора, объемы возмещения убытков или размер неустойки;
  • предоставление документальных подтверждений стоимости приобретенных материалов для осуществления ремонтных работ, если их закупка производится подрядчиком (товарные чеки, квитанции, подтверждающие стоимость расходов).

Образец договора на ремонт квартиры между физическими лицами 2022 года

Договор содержит Приложения о смете, перечне материалов, а так же акт приема-сдачи выполненных работ для ремонта квартиры.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:

Источник

Поделиться с друзьями
МальтаВиста