Заключение договора пожизненной ренты
- договор ренты;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- основания возникновения права собственности (договор купли-продажи, дарения, ренты или передачи квартиры в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство и т.д.);
- технический паспорт на квартиру;
- справка о наличии или отсутствии зарегистрированных лиц в жилом помещении (выписка из домой книги или единый жилищный документ);
- паспорта всех собственников квартиры.
Также вы можете запросить:
- согласие органов опеки и попечительства, если в число собственников квартиры входят несовершеннолетние;
- справки из психоневрологического и наркологического диспансера, подтверждающие дееспособность рентополучателя;
- свидетельство о браке и нотариально заверенное согласие супруга/супруги, если речь идет об имуществе, приобретенном в браке, и супруг не является стороной сделки;
- нотариально удостоверенную доверенность, если рентополучатель выступает не от своего имени;
- справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (можно получить через управляющую компанию или в МФЦ).
Договор подписывается в 4 экземплярах (по числу сторон сделки и еще по одному экземпляру для Росреестра и нотариуса).
Подайте в Росреестр документы одним из способов:
- лично через многофункциональный центр госуслуг;
- подать документы лично в офис Росреестра (записаться можно через портал «Госуслуги»);
- подать заявление в электронном виде через личный кабинет на сайте Росреестра;
- воспользоваться выездным приемом документов (специалисты Росреестра бесплатно примут документы по месту жительства у ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп).
Также необходимо оплатить госпошлину в размере 2000 рублей.
Список необходимых документов:
- нотариально заверенный договор ренты в экземплярах по количеству сторон сделки и один экземпляр для Росреестра;
- нотариально заверенное согласие супруга/супруги продавца на проведение сделки (если необходимо);
- документы, подтверждающие, что согласие супруга не требуется (если необходимо);
- согласие органа опеки на распоряжение имуществом несовершеннолетних и недееспособных лиц (если такие есть).
Проверить статус заявления можно онлайн на сайте Росреестра.
Источник