Договор покупки авто с залогом

Договор купли-продажи автомобиля с обременением

Договор купли-продажи автомобиля с обременением представляет собой сделку, по которой одна сторона отчуждает другой стороне транспортное средство, которое может быть обременено каким-либо долговым обязательством.

Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.

Заключение данной сделки несет за собой определенные риски, но в целом, процедура оформления такого соглашения является законной.

Если говорить о видах долговых обременений, то можно выделить следующие разновидности:

  • Транспортное средство приобретено в кредит;
  • Транспортное средство находится в аресте (в определенных случаях, при таком виде обременения, купля-продажа автомобиля незаконна).

Зачастую, подобная сделка совершается в тех случаях, когда Продавец в силу каких-либо обстоятельств не справляется с долговыми обязательствами и вследствие этого отчуждает транспортное средство другому лицу. Однако возможны и другие варианты, но суть договора от них напрямую не зависит.

При осуществлении рассматриваемой процедуры у контрагентов возникают следующие пути развития событий:

  • Покупатель предоставляет Продавцу денежные средства путем оформления договора аванса или соглашения о задатке. Тем самым Продавец исполняет свои долговые обязательства перед Кредитором и может оформить договор купли-продажи с Покупателем в чистом виде.
  • Покупатель принимает на себя долговые обязательства Продавца, согласовав это с кредитором.

По общему правилу договор купли-продажи автомобиля заключается в письменной форме. Исходя из этого факта, следует учесть еще один нюанс: при оформлении договора транспортное средство передается в собственность покупателя.

Таким образом, если не снять обременение до оформления соглашения, то есть не выплатить остатки по задолженности, то собственником автомобиля будет являться кредитор. Поэтому Продавцу перед продажей транспортного средства необходимо погасить задолженность по кредиту.

Итак, дав краткую описательную характеристику договору купли-продажи автомобиля с обременением, ниже мы рассмотрим порядок его составления, обратив внимание на необходимые положения:

Преамбула

Договор купли-продажи транспортного средства с обременением

Кривопалов Андрей Павлович, паспортные данные: серия 3333 номер 333333, выдан УМВД России по Кемеровской области в городе Кемерово 11.01.2022 года, зарегистрированный по адресу: Кемеровская область, город Кемерово, улица Сезама 17, строение 4, квартира 156, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны
и
Александров Геннадий Анатольевич, паспортные данные: серия 3333 номер 333333, выдан УМВД России по Кемеровской области в городе Кемерово 19.01.2022 года, зарегистрированный по адресу: Кемеровская область, город Кемерово, улица Понькина 13, строение 3, квартира 186, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны
заключили настоящий договор о нижеследующем:

Первоочередным разделом договора выступает преамбула. В ней описывается информация, напрямую связанная с участниками сделки. Такой информацией принято считать:

  • В первую очередь – фамилия и инициалы сторон, между которыми заключается соглашение;
  • Далее прописываются паспортные данные физических лиц;
  • Также указываются адреса регистрации физических лиц, то есть их место жительства по паспорту;
  • В завершении содержания преамбулы следует указать роли контрагентов по настоящему соглашению (кто выступает в роли продавца, а кто в роли покупателя).

Рассмотрев содержание преамбулы, далее разберем разделы, которые являются основными в рамках рассматриваемого договора:

Предмет

Данный раздел является основным в рассматриваемом виде соглашения. Под предметом подразумевается отчуждаемое Продавцом имущество. В нашем случае, таким имуществом выступает транспортное средство с обременением.

В данном разделе необходимо обозначить следующие характеристики отчуждаемого автомобиля:

  • Государственный номер;
  • Номер VIN;
  • Марку и модель автомобиля;
  • Номер двигателя;
  • Сведения о паспорте транспортного средства (серия, номер, кем и когда выдан);
  • Сведения о свидетельстве транспортного средства (серия, номер, кем и когда выдан);
  • Цвет автомобиля;
  • Год выпуска.

Также, в нашем случае необходимо указать вид обременения, и путь его снятия.

Итак, образец настоящего раздела выглядит следующим образом:

В соответствии с условиями заключаемого соглашения, продавец отчуждает, а покупатель обязуется оплатить и принять в собственность транспортное средство марки Volkswagen Polo (Фольксваген Поло).

Характеристики транспортного средства:

  • Марка/модель __________________;
  • Номер VIN __________________;
  • Государственный номер __________________;
  • Номер двигателя __________________;
  • Сведения о паспорте транспортного средства __________________;
  • Сведения о свидетельстве транспортного средства __________________;
  • Цвет автомобиля __________________;
  • Год выпуска __________________.

Автомобиль обременен долговым обязательством по договору автокредита.

Читайте также:  Договор займа с физическим лицом проценты ндфл

Прием-передача транспортного средства осуществляется в момент подписания договора и передачи денежных средств.

Стоимость автомобиля

Данный раздел предназначен для обозначения стоимости отчуждаемого объекта недвижимости. Помимо цены земельного участка, в нем указывается порядок передачи денежных средств и вид оплаты. Выглядит это следующим образом:

  • Стоимость транспортного средства оценивается Продавцом в __________________ (__________________) рублей 00 копеек;
  • Оплата осуществляется в наличном виде;
  • Денежные средства передаются Продавцу в момент приема-передачи автомобиля;
  • Покупатель перечисляет Продавцу __________________ (__________________) рублей 00 копеек на банковский счет для полгашения задолженности по автокредиту и освобождения от обременения.

Заключение

По желанию обоюдному желанию стороны могут составить следующие разделы:

  • Об обязательствах сторон;
  • Об ответственности сторон;
  • Иные разделы, содержание которых не противоречит действующему законодательству.

После подписания документа и исполнения его условий, договор купли-продажи автомобиля с обременением считается заключенным. Настоящий договор подлежит государственной регистрации.

Источник

Покупка автомобиля, заложенного в банке: как все сделать правильно?

Покупка автомобиля — дело серьезное и затратное. Чтобы не попасть впросак, столкнувшись с мошенничеством или из-за незнания юридических тонкостей, достаточно следовать лишь нескольким несложным правилам, которыми, как ни удивительно, многие пренебрегают. Давайте рассмотрим стандартную ситуацию: вы наконец-то решились на покупку машины своей мечты. Но денег на новое авто не хватает, или вы считаете, что это нерентабельно. Так или иначе, вы решаете приобрести автомобиль с рук. Вы находите объявление о продаже желаемого автомобиля, встречаетесь с владельцем, и состояние машины вас полностью устраивает. Но авто находится в залоге у банка. Можно ли купить такую машину? Чем грозит такое приобретение? И как защитить себя от непредвиденных неприятностей?

Если машина находится в залоге у банка, это вовсе не значит, что ее нельзя купить или продать. Схемы сделок с залоговыми автомобилями существуют довольно длительный срок, и граждане ими успешно пользуются. Главное, что нужно понимать, соглашаясь на сделку с заложенным авто, что оно находится на банковском кредитном балансе. То есть продавец машины, если он полностью не погашает кредит при сделке, посредством этой же сделки передает свои обязательства перед банком покупателю, если банк дает свое согласие на такую операцию.

Если вы согласны на сделку, то лучше провести ее в отделении банка, в залоге у которого находится машина. В первом варианте продавец должен поставить банк в известность о том, что он собирается досрочно погасить свой кредит на автомобиль. Чтобы выкуп автомобиля был оформлен по всем правилам, желательно пригласить на сделку нотариуса. Владелец залогового авто согласует с кредитной организацией (банком) и нотариусом все вопросы, касающиеся документального оформления сделки.

Процедура выкупа залогового автомобиля в банке проходит следующим образом: стороны подписывают договор купли-продажи, удостоверяемый нотариусом, затем покупатель оплачивает покупку, после чего продавец полностью погашает кредит, внеся в кассу банка необходимую для этого сумму. Банк должен снять все залоговые обязательства по машине, подав уведомление в реестр уведомлений о залогах движимого имущества.

Во втором варианте сперва происходит одобрение банком переуступки прав требования в размере оставшейся суммы задолженности продавца перед банком по данному автомобилю. Затем покупатель и продавец подписывают договор купли-продажи, удостоверяемый нотариусом. Если стоимость автомобиля превышает размер задолженности перед банком, покупатель выплачивает эту разницу продавцу. После оформления всех документов банк подает уведомление в реестр уведомлений о залоге движимого имущества о снятии залога с продавца и о возникновении нового залога на этот же автомобиль, но уже на покупателя.

Однако может оказаться, что вы купите автомобиль, находящийся в залоге, даже не подозревая об этом, а через некоторое время обнаружится, что вы должны либо найти предыдущего владельца, либо гасить чужой кредит. Если владелец при сделке умолчал о том, что авто в залоге, найти его чаще всего не удается. И вы, потратив деньги на покупку, либо потеряете машину, либо будете выплачивать банку деньги, по сути, второй раз покупая одну и ту же машину. Избежать такой неприятной ситуации также может помочь нотариус. Достаточно прийти к нему, имея VIN автомобиля, который вы хотите купить, и нотариус проверит в реестре уведомления о залогах движимого имущества, находится ли машина в залоге или нет, и выдаст вам документ, в котором будет значиться, что на определенную дату и время автомобиль не значился в залоговом реестре. Это гарантирует вам, что впоследствии оспорить ваше право владеть этим автомобилем банк уже не сможет, даже если автомобиль был в залоге, просто банк по каким-то причинам не внес сведения об этом в реестр. Проверить данные реестра можно и самостоятельно, на сайте Федеральной нотариальной палаты, но только благодаря документу от нотариуса, даже если машина все-таки находится в залоге, но информация не была внесена в реестр, банк не сможет заставить вас выплачивать чужой долг или забрать машину.

Читайте также:  Для каких сделок какие договоры

документ, предоставляющий лицу право на совершение определенного действия лицом, чье согласие требуется для совершения той или иной сделки в соответствии с законом. К числу нотариально удостоверенных согласий относятся: согласие супруга на совершение сделки (как для приобретения, так и для отчуждения имущества), согласие на отказ от приватизации, согласие на выезд за границу несовершеннолетнего ребенка, согласие собственников (нанимателей) жилья на временную регистрацию. юридические и физические лица, заключающие или заключившие между собой договор. Стороной договора может быть государство (Российская Федерация, ее субъекты), которые выступают на равных началах с иными участниками гражданско-правовых отношений. соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц). кредиты, товарные и коммерческие кредиты, займы, банковские вклады, банковские счета или иные заимствования независимо от способа их оформления.

Источник

Пример бланка для договора о задатке при приобретении машины

Найти достойный автомобиль на вторичном рынке достаточно проблематично. Кругом перекупы, которые под видом достойного авто с маленьким пробегом предлагают сильно подержанные машины. Поэтому отыскав хороший экземпляр, покупатель стремится закрепить свои права на грядущую покупку и обезопасить себя.

Большинство продавцов также заинтересованы в том, чтобы договоренности дошли до своего логического завершения. Именно поэтому все чаще стороны прибегают к заключению договора задатка при покупке автомобиля, заполняя бланк, актуальный для сделок 2019 года.

Что такое задаток при покупке авто

В законе предусмотрено несколько вариантов оформления сделок с различными гарантиями. Сюда же относится предварительный договор купли-продажи автомобиля с задатком. Под последним понимается некоторая сумма денег, которая вручается продавцу машины в счет конечной ее цены, определенной непосредственно участниками сделки.

Задаток при покупке автомобиля всегда должен иметь письменную форму, чтобы его не приняли за аванс, который не несет гарантийной и защитной функций, а образец документа можно скачать в интернете и распечатать или составить, основываясь на положения ГК РФ.

Размер вносимых финансов, как правило, в пределах 5-15% итоговой цены автомобиля.

Переданный залог за автомобиль, надлежаще оформленный, придает официальность и обязательность. Широко применяется в тех случаях, когда покупатель определился с выбором, но не располагает в этот момент достаточной суммой.

Зачем нужен договор при покупке автомобиля

Сделки с автомобилями случаются часто. Практически каждый хотя бы раз участвовал в купле-продаже машины, а то и несколько раз. Поэтому всем знакомо чувство опасения за то, что сделка сорвется, чаще всего, машина отчуждается другому физлицу, несмотря на устные договоренности. Чтобы защититься от такой ситуации и предусмотрено закрепление договоренностей до сделки посредством заключения договора задатка.

Подобный документ станет надежной базой для завершения купли-продажи, как то обсуждалось сторонами. При этом он защищает интересы двух сторон. Ведь покупатель будет уверен практически на 100%, что понравившийся автомобиль достанется ему, а продавец практически сводит к минимуму риски потери времени, если потенциальный покупатель вдруг передумает. В таких случаях они получат компенсацию в размере задатка.

Договор содержит в себе полную информацию о сторонах, а также об условиях основного соглашения.

Бумага практически фиксирует условия, в первую очередь касающиеся цены автомобиля. Ни одна из сторон не сможет настаивать на изменении стоимости. Покупателю, для большей защиты также настоять на составлении акта осмотра авто, который станет неотъемлемым дополнением к договору задатка. В нем стоит подробно описать состояние автомобиля, чтобы в момент окончательного оформления сделки и передачи денег не было конфузных и непонятных ситуаций.

Этим же договором стороны изначально определят, как будут разрешаться все спорные моменты, в первую очередь связанные с невыполнением условий сделки.

Как составить

Задаток такое обеспечение, которое требуется правильно оформить. Ответственность сторон по нему достаточно серьезная: переданная сумма для покупателя (плательщика) и эта же сумма в двукратном размере для продавца (получателя).

Читайте также:  Договор подрядных работ с авансом

В силу действующего ГК договор должен быть в письменной форме. Кроме того, установлены определенные требования к его содержанию:

  • Наименование документа должно содержать указание, что это договор задатка.
  • Место составления (город) и дата.
  • Персональные данные участников со встречными интересами. Здесь необходимо указать паспортные данные покупателя и продавца (Ф.И.О., дата рождения, сведения о регистрации, реквизиты документа, удостоверяющего личность).
  • Отметка о получении продавцом суммы задатка (точный размер). Лучше дополнительно оформить распиской.
  • Определение крайней даты для заключения основного договора и окончательного расчета. Здесь же можно предусмотреть рассрочку.
  • Сведения о предмете покупки: марка, модель, год выпуска, цвет, пробег, тип КПП и т. д. Все идентифицирующие его характеристики.
  • Учетные данные ПТС (вид и номер документа, по которому за продавцом числится право на ТС).
  • Общая цена сделки, равная стоимости машины.
  • Ответственность сторон за нарушение соглашения или одностороннего отказа от обязательств.
  • Подписи партнеров по сделке с расшифровкой.

Составление подобной бумаги предполагает присутствие и продавца, и покупателя. Все суммы, которые фигурирую в качестве предоплаты и итоговой цены должны быть указаны не только в цифровом выражении, но и в буквенном. Сам документ составляется минимум в 2-х экземплярах, поскольку должен быть, и у продавца, и у покупателя.

Как составляется предварительный договор

Сколько должно пройти времени между передачей задатка и основной суммой в обмен на машину, решают сами стороны. И порой затягивается надолго. За это время с предметом сделки т.е. машиной может произойти все что угодно: поломка или авария в результате продолжения вождения ТС, которые предполагают дорогостоящий ремонт или вовсе приводят в состояние, не пригодное для использования. Это все должно учитываться при составлении предварительного договора и акта осмотра.

В последнем указываются:

  • Точное время осмотра транспорта, дата и место.
  • Данные о продавце и покупателе.
  • Информация об автомобиле: марка, модель и т.п.
  • Излагается подробная характеристика технического состояния авто, от внешнего (вплоть от каждой царапины, до ходовой, комплектации и т.п.).
  • Подписи сторон.

Нелишним будет составление всех документов, а также проведение осмотра и передача финансов, к примеру, в присутствии двух свидетелей.

Начинать правоотношения с задатком в данном случае целесообразно именно с этого акта. Ведь когда подписывается непосредственно договор уже физическое лицо, выступающее покупателем, это означает, что то согласно с его состоянием, и юридически закрепляет обязательность своих намерений на приобретение транспорта. Последующие претензии будут практически бесполезны, а значит и возврат средств сведется к нулю. Хотя вполне возможно указать состояние транспорта и прочие его характеристики в самом соглашении о задатке.

Не требуется этого, если покупка совершается в автосалоне, которая торгует новыми авто (здесь машина будет передана типовая, необязательно та, что была в наличии).

Одновременно стоит позаботиться о составлении расписки о получении задатка за автомобиль, образец которой выглядит примерно следующим образом:

  • Название, даже если берется бланк из сети.
  • Сведения о субъекте, который забрал денежные средства.
  • Подробная информация о лице, давшем финансы.
  • Классификация врученной суммы в качестве задатка и ее точная величина.
  • Необходимо также отметить, что эти средства являются частью от общей стоимости авто. Размер последней также требуется указать.
  • Дата, к которой должна быть произведена окончательная сделка и передача транспорта. Этот пункт актуален как для частных сделок, так и для тех что осуществляются в салонах (диллер-центрах), поскольку может оказаться так, что при посещении офиса и подписании договора ожидалась поставка, которая задерживалась на границе и т.д., или окажется что есть лист очередников, в который включат и клиента, и придется ожидать.
  • Подписи.

Маленький, но очень важный нюанс, слово задаток в отношении вносимой суммы должно быть прямо указано, если этого нет, то она, с юридической точки зрения, не что иное, как аванс. А это уже совсем иные последствия расторжения в одностороннем порядке соглашения и т.д. Он возвращается полностью плательщику независимо от того, по чьей вине сделка не состоялась.

О задатке за авто будет рассказано в видео:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Источник

Поделиться с друзьями
МальтаВиста