Договор подрядные работы для государственных или муниципальных нужд стороны

Глава 37. Подряд (ст. 702 — 768)

Глава 37. Подряд

ГАРАНТ:

См. схему «Договор подряда»

• § 1. Общие положения о подряде (ст. 702 — 729)
  • Статья 702. Договор подряда
  • Статья 703. Работы, выполняемые по договору подряда
  • Статья 704. Выполнение работы иждивением подрядчика
  • Статья 705. Распределение рисков между сторонами
  • Статья 706. Генеральный подрядчик и субподрядчик
  • Статья 707. Участие в исполнении работы нескольких лиц
  • Статья 708. Сроки выполнения работы
  • Статья 709. Цена работы
  • Статья 710. Экономия подрядчика
  • Статья 711. Порядок оплаты работы
  • Статья 712. Право подрядчика на удержание
  • Статья 713. Выполнение работы с использованием материала заказчика
  • Статья 714. Ответственность подрядчика за несохранность предоставленного заказчиком имущества
  • Статья 715. Права заказчика во время выполнения работы подрядчиком
  • Статья 716. Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика
  • Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда
  • Статья 718. Содействие заказчика
  • Статья 719. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда
  • Статья 720. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком
  • Статья 721. Качество работы
  • Статья 722. Гарантия качества работы
  • Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы
  • Статья 724. Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы
  • Статья 725. Давность по искам о ненадлежащем качестве работы
  • Статья 726. Обязанность подрядчика передать информацию заказчику
  • Статья 727. Конфиденциальность полученной сторонами информации
  • Статья 728. Возвращение подрядчиком имущества, переданного заказчиком
  • Статья 729. Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы
• § 2. Бытовой подряд (ст. 730 — 739)
  • Статья 730. Договор бытового подряда
  • Статья 731. Гарантии прав заказчика
  • Статья 732. Предоставление заказчику информации о предлагаемой работе
  • Статья 733. Выполнение работы из материала подрядчика
  • Статья 734. Выполнение работы из материала заказчика
  • Статья 735. Цена и оплата работы
  • Статья 736. Предупреждение заказчика об условиях использования выполненной работы
  • Статья 737. Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе
  • Статья 738. Последствия неявки заказчика за получением результата работы
  • Статья 739. Права заказчика в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда
• § 3. Строительный подряд (ст. 740 — 757)
  • Статья 740. Договор строительного подряда
  • Статья 741. Распределение риска между сторонами
  • Статья 742. Страхование объекта строительства
  • Статья 743. Техническая документация и смета
  • Статья 744. Внесение изменений в техническую документацию
  • Статья 745. Обеспечение строительства материалами и оборудованием
  • Статья 746. Оплата работ
  • Статья 747. Дополнительные обязанности заказчика по договору строительного подряда
  • Статья 748. Контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда
  • Статья 749. Участие инженера (инженерной организации) в осуществлении прав и выполнении обязанностей заказчика
  • Статья 750. Сотрудничество сторон в договоре строительного подряда
  • Статья 751. Обязанности подрядчика по охране окружающей среды и обеспечению безопасности строительных работ
  • Статья 752. Последствия консервации строительства
  • Статья 753. Сдача и приемка работ
  • Статья 754. Ответственность подрядчика за качество работ
  • Статья 755. Гарантии качества в договоре строительного подряда
  • Статья 756. Сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ
  • Статья 757. Устранение недостатков за счет заказчика
• § 4. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ (ст. 758 — 762)
  • Статья 758. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
  • Статья 759. Исходные данные для выполнения проектных и изыскательских работ
  • Статья 760. Обязанности подрядчика
  • Статья 761. Ответственность подрядчика за ненадлежащее выполнение проектных и изыскательских работ
  • Статья 762. Обязанности заказчика
• § 5. Подрядные работы для государственных или муниципальных нужд (ст. 763 — 768)
  • Статья 763. Государственный или муниципальный контракт на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд
  • Статья 764. Стороны государственного или муниципального контракта
  • Статья 765. Основания и порядок заключения государственного или муниципального контракта
  • Статья 766. Содержание государственного или муниципального контракта
  • Статья 767. Изменение государственного или муниципального контракта
  • Статья 768. Правовое регулирование государственного или муниципального контракта

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2022. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Источник

Подряд

Договор подряда (общие положения)

Легальное определение договора подряда дано законодателем в п. 1 ст. 702 ГК РФ, согласно ему подрядчик обязывается выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязывается принять результат работы и оплатить его.

Договор подряда консенсуальный, возмездный и взаимный.

Этот договор относится к числу консенсуальных договоров, так как для возникновения прав и обязанностей довольно только соглашения заказчика с подрядчиком, но, в сравнении с иными консенсуальными договорами, подряд не исполняется прямо в момент заключения договора, потому что для достижения требуемого результата надлежит затратить обусловленное время для выполнения работы.

Договор подряда возмезден, так как затраты подрядчика находят свое проявление в расходовании имущества, а заказчика — в выплате вознаграждения, т. е. заказчик за выполненную работу выплачивает подрядчику определенную цену.

Взаимность договора обнаруживается в том, что каждая из сторон (заказчик и подрядчик) наделены законодателем правами и обязанностями. Так, подрядчику вменяется в обязанность выполнить работу, а ее результат передать заказчику. Заказчику, равным образом, вменяется обязанность по принятию результата работы и его оплаты.

Первые упоминания о подряде известны еще римскому частному праву. Подряд (locatio-conductio operis) выделился из договора найма (locatio-conductio)1. Классическая институализация подрядных правоотношений была воспринята российским законодательством.

В царской России подрядные отношения носили преимущественно государственный характер, были связаны с казной и регулировались Положением о казенных подрядах и поставках. В документе была предпринята попытка закрепить порядок организации торгов и условия заключаемого договора, которые должны были быть законны, определительны и ясны. Констатация важности этого документа содержалась и в Своде законов Российской империи. Положение о казенных подрядах и поставках содержало нормы, акцентирующие особенный публичный интерес, свойственный подрядным правоотношениям.

В соответствии с законодательными актами РСФСР нормы дореволюционного гражданского права применялись лишь постольку, поскольку они не противоречили революционной совести и правосознанию. Заключение государственными органами договоров подряда с частными лицами было отражено в декрете СНК РСФСР от 04.04.19181.

Развитие отношений подряда было связано с капитальным строительством, в области которого господствовало плановое начало, однако со временем произошло вытеснение подрядного способа хозяйственным, суть которого сводилась к тому, что капитальное строительство должно вестись для собственных нужд, личными средствами на строительные механизмы, инвентарь и рабочую силу. Правовое урегулирование подрядных отношений осуществлялось ГК РСФСР 1922 г., закреплявшим общие для всех видов подряда нормы. За пределами ГК РСФСР (ст. 235), действовало Положение о государственных подрядах и поставках, регулировавшее отношения, где заказчиком выступали органы государства от его имени.

В ГК РСФСР 1964 г. подряд и подряд на капитальное строительство признавались в качестве самостоятельных договоров. При этом необходимость разграничения правовой регламентации подрядных отношений стала настолько острой, что законодатель был вынужден отказаться от используемого им в ряде иных случаев приема — отсылочных норм к схожим договорам.

Необходимость исключительного урегулирования договоров, которые напрямую были связаны с выполнением работ и оказанием услуг в удовлетворении потребностей самого государства, появилась с зарождением начал рыночного товарного оборота. В России это нашло подтверждение в 1980-1990-е гг., когда появились постановления Правительства, указы Президента, и соответствующие нормы (ст. 702-768 ГК РФ) были в ыделены в составе гл. 37 ГК РФ в ч. II, принятой в 1996 г. Гл. 37 ГК РФ была целиком посвящена подряду.

Рассмотрим элементы договора. Стороны договора представляют заказчик и подрядчик, в качестве которых выступают любые дееспособные лица.

Подрядчик наделен правом привлекать к исполнению собственных обязательств субподрядчиков только в том случае, если он не обязан по условиям договора или в силу закона выполнять работу, которая предусмотрена в договоре, лично сам своими силами.

Привлекая субподрядчика, подрядчик в том же договоре подряда играет уже роль генерального подрядчика, но отвечать за результат работы перед заказчиком будет он сам (ст. 706 ГК РФ).

Предметом договора подряда является выполненная работа и ее результат.

Сроки в договоре определяются по соглашению сторон. Договором должны быть установлены начальный и конечный (по соглашению сторон — промежуточные) сроки выполнения работы. Если в договоре не поставлен срок принятия работы, заказчик обязан принять ее незамедлительно после уведомления подрядчика о ее готовности. Изменение сроков допускается только в установленном договором порядке.

Цена договора представляет собой денежную сумму или другое встречное предоставление заказчика подрядчику за выполнение работы. Цена определяется по соглашению сторон указанием в договоре определенной суммы, либо указывается способ ее определения, либо ее определяют по правилам п. 3 ст. 424 ГК РФ (цена, которую при сравнимых обстоятельствах обычно взимают за подобные товары, работы или услуги).

При выполнении подрядчиком комплекса работ, значимых по объему и сложности, цену определяют посредством составления сметы, которая обладает юридической силой условия договора с момента ее согласования сторонами. Смета может быть твердой (не допускающей отступлений от нее) или приблизительной (допускающей уточнение расчетов по фактическим затратам в границах обусловленного допуска).

Форма договора соответствует общим правилам о форме сделок (ст. 158-161 ГК РФ), а также требованиям специальных норм по конкретным видам подряда; чаще всего применяется письменная форма.

Важнейшей обязанностью подрядчика является выполнение определенной работы:

• в соответствии с заданием заказчика (по требованиям, которые определены в договоре или другом документе и согласованы сторонами);
• качественно (без недостатков, которые делают использование изготовляемой вещи негодным, точно в соответствии с зад аниями заказчика, с требованиями ГОСТов, ТУ и прочей нормативно-технической документации);
• используя материал подрядчика или его средства (иное может быть предусмотрено законом или в договоре), отвечая за доброкачественность материала.

Подрядчик имеет право:

• потребовать выплатить ему аванс или задаток лишь в тех случаях и в том размере, которые указаны в законе или договоре;
• потребовать выплатить ему вознаграждение за выполненную работу, в т. ч. при неисполнении договора, вызванном действиями и упущениями заказчика, скрытыми недостатками материала, переданного ему заказчиком;
• потребовать возместить убытки, которые вызваны неисполнением заказчиком условий договора о содействии в выполнении работы;
• удержать у себя результат работы или другое имущество заказчика до тех пор, пока заказчик не выплатит соответствующие суммы (ст. 712 ГК РФ);
• взыскивать в собственную пользу суммы, которые причитаются ему из выручки от продажи результата работы третьим лицам при уклонении заказчика от приемки работы (по истечении 1 месяца с установленного договором дня приемки и последующего 2-кратного предостережения об этом заказчика).

Заказчик имеет право:

• расторгнуть договор в любое время, пока результат работы ему не сдан, при этом подрядчику выполненная часть работы оплачивается и возмещаются убытки, которые причинены прекращением договора в пределах определённой договором цены (иные последствия могут быть предусмотрены договором);
• потребовать передать результат работы, если договор прекращен на законном основании до приемки работы и компенсировать подрядчику произведенные затраты;
• контролировать ход и качество работы в любое время, без вмешательства в деятельность подрядчика (ст. 715 ГК РФ);
• предъявлять требования о недостатках результатов работ, если они обнаружатся в пределах гарантийного срока, а если он не определен, — в разумный срок в пределах 2 лет со дня передачи результата работы (другие сроки могут устанавливаться законом, договором или обычаями) (ст. 724 ГК РФ).

• оказание подрядчику содействия в выполнении работы (в договоре предусмотрен объем и порядок помощи);
• принятие выполненной работы в сроки и в порядке, которые предусмотрены в договоре, для он чего осматривает и проверяет результат работы;
• немедленное информирование подрядчика об обнаруженных в процессе приемки отступлений от договора, которые ухудшают результат работы, или иные недостатки работы (явные недостатки) и фиксирование недостатков в документе о приемке;
• оплата работы после окончательной приемки ее результата (другой порядок оплаты может предусматриваться договором).

Виды договора подряда: бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд.

Бытовой подряд

Легальное определение договора бытового подряда дано законодателем в п. 1 ст. 730 ГК РФ, согласно ему подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязывается выполнить по заданию заказчика (гражданина) определенную работу, которая предназначена удовлетворить бытовые или иные личные потребности заказчика, а заказчик обязывается принять и оплатить эту работу.

Договор бытового подряда является консенсуальным, возмездным, взаимным, публичным.

В качестве сторон договора выступают подрядчик и заказчик.

Подрядчик — это неизменно коммерческая организация или индивидуальный предприниматель, который профессионально занимается выполнением соответствующих работ.

Заказчик — исключительно гражданин, который заказывает выполнение работы для целей, не имеющих связи с предпринимательской деятельностью.

Предмет договора — выполнение работ, которые предназначены удовлетворить бытовые и другие личные потребности заказчика.

Цена работы (существенное условие) определяется по соглашению сторон и не может превышать установленную или регулируемую государством. Заказчик оплачивает работу после ее окончательной сдачи подрядчиком или при заключении договора (при согласии заказчика) целиком или частично.

• определяется по соглашению сторон;
• устанавливается правилами некоторых видов работ (услуг).

Форма договора — простая письменная.

• отказаться исполнить договор в любое время, пока работа не будет ему сдана, после выплаты подрядчику части установленной цены соразмерно части работы, которая выполнена до извещения об отказе от исполнения договора, и компенсировать подрядчику расходы (п. 2 ст. 731 ГК РФ);
• потребовать расторгнуть заключенный договор бытового подряда без оплаты выполненной работы, а также возмещения убытков из-за неполной или недостоверной информации на выполнение тех работ, которые подразумевал заказчик (п. 2 ст. 732 ГК РФ);
• не согласиться с оплатой дополнительной работы или услуги, если они не предусмотрены в договоре (ст. 731 ГК РФ);
• пользоваться правами, которые предоставлены покупателю, при ненадлежащем выполнении или невыполнении работы по договору бытового подряда (ст. 503-505 ГК РФ).

• осматривать и принимать работу согласно договору; при обнаружении недостатков — незамедлительно сообщить об этом подрядчику;
• при выявлении после приемки скрытых недочетов уведомить об этом подрядчика в разумный срок;
• выплатить подрядчику обусловленную цену по окончании сдачи работы, если она выполнена надлежащим образом и в срок (ст.37 закона Российской Федерации «О защите прав потребителей»).

• реализовать результат работы через 2 месяца вслед за письменным уведомлением заказчика, если последний уклоняется от получения результата или от приемки;
• внести на имя заказчика в депозит нотариуса или суда выручку, за вычетом причитающейся ему суммы.

Подрядчик обязан выполнять работу соответственно условиям договора.

Строительный подряд

Легальное определение договора строительного подряда дано законодателем в п. 1 ст. 740 ГК РФ, согласно ему подрядчик обязывается по заданию заказчика в установленный договором срок построить определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязывается создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда является консенсуальным, возмездным и взаимным.

Рассмотрим элементы договора строительного подряда.

Заказчиком является лицо, заключающее от имени инвестора или от собственного имени договор с подрядчиком и приобретающее по нему все права и обязанности.

В качестве подрядчиков выступают строительные и строительно-монтажные организации независимо от форм собственности, а также индивидуальные предприниматели, которые имеют лицензию на строительную деятельность.

Предмет договора — результаты работ в сфере капитального строительства, имеющие конкретную овеществленную форму (объекты нового строительства; отремонтированные здания и сооружения; реконструированные предприятия; результаты отдельных работ строительного характера и т. д.).

Цена (существенное условие) в обязательном порядке должна быть согласована между сторонами. Вследствие значительного объема строительных работ цену, как правило, определяют путем составления сметы — постатейного перечня затрат на выполнение работ, приобретение оборудования, закупку стройматериалов и т. п. Совместно с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие требования, смета формирует проектно-сметную документацию, являющуюся неотделимой частью договора. Смета может быть приблизительной (уточняемой в ходе строительства в соответствии с условиями договора) или твердой (окончательной).

Срок является существенным условием договора, так как отношения сторон носят, как правило, длящийся характер. Для согласования сроков к договору обычно прилагаются календарные планы и графики, которые являются составными частями договора.

Форма договора письменная, составленная в виде одного документа, который подписывают стороны. В некоторых случаях при их составлении применяются примерные формы договоров (формуляры), которые рекомендуются для некоторых видов строительных работ. Договор строительного подряда может заключаться как в обычном порядке (оферта — акцепт), так и посредством проведения подрядных торгов.

Рассмотрим предпосылки и порядок заключения договора .

В соответствии с заданием инвестора (заказчика) подготавливается технико-экономическое обоснование строительства объекта (ТЭО), затем в отношении проектной документации, которая составлена на его основе, должна быть проведена обязательная государственная экспертиза Экспертным советом при Правительстве Российской Федерации (проекты, имеющие важное государственное значение), Главным управлением государственной вневедомственной экспертизы при Госкомитете Российской Федерации по жилищной и строительной политике (другие проекты независимо от источников финансирования).

Договор строительного подряда заключается не только в обычном порядке, но и путем проведения специальных подрядных торгов.

Под подрядными торгами понимают форму размещения заказов на строительство, которая предусматривает выбор подрядчика для выполнения работ на основе конкурса.

Конкурс проводят в виде тендера, который представляют собой соревнование представляемых претендентами оферт (письменное предложение о заключении договора) с точки зрения их соответствия критериям тендерной документации, в которую включаются:

1. общая информация об объекте и предмете торгов, т. е. информация об объекте, который должны построить, его местонахождение, срок выполнения работы, наименование заказчика и т. д.;
2. проектная документация, содержащая чертежи, схемы, графики, спецификации и т. д.;
3. требования к документам оферты, обычно включающие заявку на участие в подрядных торгах, временное поручительство — гарантию банка, копия платежного документа, который подтверждает оплату задатка, и т. д.;
4. наставление оферентам, отображающее сведения и требования по условиям разработок, о порядке оформления и предоставления оферты;
5. условия и последовательность проведения торгов с указанием вида и формы их проведения, порядка избрания победителя и т. д.;
6. проект договора строительного подряда;
7. форма заявки на участие в торгах.

Заказчик (инвестор) сначала утверждает протокол о результатах торгов, представленный тендерным комитетом, а после заключает договор строительного подряда с победителем торгов на тех условиях, которые содержатся в тендерной документации и в оферте победителя.

• контролировать ход и качество выполняемых подрядчиком работ, соблюдение срока их выполнения; качество представленных подрядчиком материалов; точность использования подрядчиком материалов заказчика (без вмешательства в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика);
• перепоручить исполнение функций по надзору и контролю за ходом работ третьему лицу (строительной инженерной организации) (ст. 749 ГК РФ);
• односторонне изменять техническую документацию, если такие изменения не превысят 10 процентов стоимости работ (п. 1 ст. 744 ГК РФ);
• не принимать работу, если выявленные недостатки исключают возможность применить результат работы для целей, которые указаны в договоре (п. 6 ст. 753 ГК РФ).

• вовремя предоставить подрядчику земельный участок при новом строительстве (п. 1 ст. 747 ГК РФ) и обеспечивать ему фронт р абот на объектах, которые подлежат реконструкции или техническому перевооружению;
• оплатить подрядчику работы, которые выполнены им до момента консервации, а также возместить расходы, которые вызваны прекращением работ (ст. 752 ГК РФ);
• незамедлительно начать приемку выполненной подрядчиком работы (п. 1 ст. 753 ГК РФ).

• потребовать оплатить непредусмотренные работы, которые он выполнил, не дождавшись согласия заказчика, если он докажет, что действовал в интересах последнего (например, промедление могло повлечь гибель объекта и пр.) (п. 4 ст. 743 ГК РФ);
• отказаться выполнять необходимые дополнительные работы, если только они не входят в сферу его профессиональной деятельности либо он по иным, не зависящим от него причинам, не может выполнить указанные работы (п. 5 ст. 743 ГК РФ).

• выстроить в определенный срок объект либо исполнить другие работы согласно технической документации и смете качественно, осуществляя указания заказчика, если они не противоречат условиям договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика (п. 1 ст. 743, п. 3 ст. 748, ст. 754, 755 ГК РФ);
• выполнить работы своим иждивением — из собственных материалов, собственными силами и средствами, если соглашением с заказчиком не предусмотрено иное (п. 1 ст. 704, п. 1 ст. 745 ГК РФ); самостоятельно решить все вопросы организации и обеспечения выполнения работ;
• проверить и провести испытание смонтированного оборудования;
• своевременно устранять недоделки и дефекты, которые выявляются в ходе приемки строительно-монтажных работ;
• сдать заказчику в установленный в договоре срок объект, законченный строительством.

Подрядчик до приемки результата работ заказчиком несет риск случайной гибели (повреждения) результата работ (ст. 741 ГК РФ).

Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск случайной гибели (повреждения) принятого результата работ.

Наступление ответственности не зависит от наличия или отсутствия вины, поэтому она наступает соответственно общим положениям о гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательств.

Кредитору должником возмещаются: убытки, которые причинены неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств; неустойка (штраф, пени), если это предусматривается законом или договором строительного подряда.

Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ

Легальное определение договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ дано законодателем в ст. 758 ГК РФ, согласно ему подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязывается по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязывается принять и оплатить их результат.

Изыскательские работы — начальная стадия проектирования, представляющая собой подготовку данных, которые необходимы для разработки ТЭО строительства и составления технической документации (выбор района и места строительства, исследование природных условий, потенциала применения местных материалов, транспорта и коммуникаций и т. д.).

Под технической документацией (технический или рабочий проект) понимают результат труда проектировщика, комплекс документов (ТЭО, чертежей, схем, спецификаций и т. п.), которые определяют объем и содержание строительных работ, а также иные требования, которые предъявляют к ним.

Договор является консенсуальным, возмездным, взаимным.

Стороны договора: заказчик и подрядчик.

• заказчики — любые заинтересованные лица, обычно стороны договора строительного подряда;
• подрядчики — предприниматели, имеющие лицензию на выполнение таких работ (широко практикуется система генерального подряда).

Предмет договора — выполнение подрядчиком (изыскателем) проектных и (или) изыскательских работ, завершившееся подготовкой технической документации или представлением заказчику информации о проведенных изысканиях.

Цена договора определяется сметой, в которой содержится постатейный список затрат подрядчика на выполнение работ. Цена не является существенным условием и может быть установлена по правилам п. 3 ст. 424 ГК РФ.

Срок договора — начало и окончание проектных и изыскательских работ.

Форма договора — письменная.

• при выявлении недостатков в технической документации или в изыскательских работах требовать безвозмездно переделать техническую документацию и проведение необходимых изыскательских работ, а также возместить причиненные убытки, если иное не предусмотрено законом или договором;
• применять техническую документацию исключительно в целях, которые указаны в договоре.

• выплатить подрядчику обусловленную цену целиком после завершения всех работ или выплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ;
• применять техническую документацию, которая получена от подрядчика, исключительно в целях, предусмотренных договором; не передавать техническую документацию третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без согласия подрядчика;
• оказать подрядчику содействие в выполнении проектных и изыскательских работ в объеме и на условиях, которые предусмотрены в договоре;
• принять участие совместно с подрядчиком в координировании готовой технической документации с надлежащими государственными органами и органами местного самоуправления;
• возмещать подрядчику дополнительные расходы, которые могут быть вызваны изменением исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ в результате обстоятельств, которые не зависят от подрядчика;
• привлекать подрядчика к участию в деле по иску, который предъявлен третьим лицом заказчику в связи с изъянами составленной технической документации или выполненных изыскательских работ (ст. 762 ГК РФ).

• выполнять работу в точном соответствии с заданием (п. 1 ст. 760 ГК РФ) и сдать выполненную работу заказчику;
• дать гарантию заказчику, что у третьих лиц нет права препятствовать выполнять работы или создавать ограничения для их выполнения.

Заказчик несет ответственность в полном объеме в соответствии с положениями ст. 15, 393 ГК РФ за нарушение условий договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.

За ненадлежащее составление технической документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации или данных изыскательских работ, несет ответственность подрядчик (ст. 754 ГК РФ).

Подрядные работы для государственных или муниципальных нужд

Подрядные строительные работы, проектные и изыскательские работы, которые предназначены для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, исполняются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд (ст. 763 ГК РФ).

По государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд подрядчик берет на себя обязанность осуществить строительные, проектные и иные, связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы, и представить их государственному или муниципальному заказчику, который, в свою очередь, берет на себя обязанность по принятию выполненных работ и обеспечению их оплаты.

Договор является консенсуальным, возмездным, взаимным.

Стороны в государственном или муниципальном контракте: применительно к государственному контракту в качестве государственных заказчиков выступают государственные органы (в том числе органы государственной власти), органы управления государственными внебюджетными фондами, а также бюджетные учреждения, другие получатели средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации при размещении заказов на выполнение подрядных работ за счет бюджетных средств и внебюджетных источников финансирования.

Применительно к муниципальному контракту в качестве муниципальных заказчиков выступают органы местного самоуправления, а также другие получатели средств местных бюджетов при размещении заказов на выполнение подрядных работ за счет бюджетных средств и внебюджетных источников финансирования.

Подрядчиком может быть физическое или юридическое лицо (п. 1 ст. 764 ГК РФ).

Предмет договора — строительные, проектные и иные работы, которые имеют связь со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера.

Заключение и оплата государственных (муниципальных) контрактов осуществляется в пределах лимитов бюджетных обязательств, кроме случаев, когда предметом контракта выступает поставка товаров в соответствии с государственной программой вооружения, которая утверждена Президентом Российской Федерации, а также выполнение работ, оказание услуг, длительность производственного цикла выполнения, оказания которых превосходит срок действия утвержденных лимитов бюджетных обязательств. Такие контракты могут быть заключены в пределах средств, которые установлены на соответствующие цели долгосрочными целевыми программами (проектами) и государственной программой вооружения, на срок реализации названных программ (проектов), а также согласно решениям Правительства Российской Федерации, высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, местной администрации, которые принимаются в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации (ст. 72 Бюджетного кодекса Российской Федерации).

Цена договора (существенное условие) определяется на основе проведенного конкурса (подрядных торгов или запроса котировок цен на работы) в пределах исходных условий; является твердой; ее нельзя изменять в ходе его исполнения.

Срок договора — начало и окончание проектных и изыскательских работ

Форма договора — письменная, в виде отдельного документа, подписываемого сторонами.

Расторжение государственного или муниципального контракта допускается по соглашению сторон или по решению суда. При расторжении государственного контракта из-за неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком собственных обязательств заказчик вправе заключить контракт с другим участником размещения заказа.

Итак, специфика подряда проявляется в создании (в том числе путем переработки) подрядчиком вещи как результата работ, т. е. появлении нового объекта права собственности и ее введение в оборот посредством передачи заказчику — конкретному, заранее известному лицу.

Вопросы для самоконтроля:

1. Приведите легальное понятие договора подряда и его правовую характеристику.
2. Перечислите важнейшие элементы договора подряда.
3. Какие обязанности и права предоставляет законодатель заказчику и подрядчику по договору подряда?
4. Какова ответственность заказчика по договору подряда?
5. Какова ответственность подрядчика по договору подряда?
6. Какие срокиисковой давности предусмотрены по договору подряда?
7. В чем состоят особенности договора бытового подряда?
8. Приведите понятие договора строительного подряда.
9. Представьте гражданско-правовую характеристику договора подряда.
10. Назовите основные элементы договора подряда.
11. Перечислите главные права и обязанности сторон договора подряда.
12. В чем состоят особенности сдачи и приема результата работ, выполненных по договору строительного подряда?
13. В чем заключаются особенности изменения и прекращения договора строительного подряда?
14. В чем заключаются особенности производства подрядных работ для государственных нужд?

Источник