Договор подряда сколько экземпляров составляется

Содержание
  1. Как правильно заключить договор подряда
  2. Содержание
  3. Заключение договора
  4. 1. Предмет договора
  5. 2. Сроки
  6. 3. Цена работ
  7. 4. Дополнительные условия
  8. Отказ заказчика от исполнения договора
  9. Отказ подрядчика от исполнения договора
  10. Предъявление претензий по качеству работ
  11. Договор подряда и трудовой договор
  12. Договор подряда и договор возмездного оказания услуг
  13. Продолжайте читать
  14. Составление договора подряда
  15. Субъекты договорных отношений
  16. Оформление договора подряда
  17. Законом предусматривается обязательное письменное составление договора подряда в следующих ситуациях:
  18. Существенные условия договора
  19. Предметом соглашения являются:
  20. Виды договоров подряда
  21. Возможные гражданско-правовые риски
  22. Ответственность сторон
  23. Профессиональная помощь юриста по договору подряда
  24. В них можно заказать правовой анализ имеющегося договора или составление нового с учетом прав и интересов клиента, а также:

Как правильно заключить договор подряда

Знакомьтесь, наша новая рубрика «Юридический ликбез». В ней мы будем рассказывать о том, как защитить себя и свой бизнес с точки зрения закона.

Начать решили, конечно же, с договоров. Сегодня расскажем всё, что нужно знать для правильного заключения договора подряда.

Содержание

Заключая договор подряда, вы поручаете выполнение работы другому лицу, желая в итоге получить определенный результат. Или наоборот — вы выполняете работы по поручению заказчика. Результат подрядных работ всегда представлен в материальном воплощении. Именно в этом принципиальное отличие договора подряда от договора оказания услуг.

Заключение договора

Обратите внимание, в договоре должно быть прописано несколько обязательных условий. Отсутствие даже одного из них может поставить под сомнение заключенность договора.

1. Предмет договора

Ответив на вопрос, что вы хотите получить в результате работ, подробно изложите это в договоре.

  • виды работ: какие работы вы поручаете подрядчику;
  • содержание работ: что включают в себя эти работы;
  • объем работ: в каком количестве эти работы должны быть выполнены;
  • желаемый результат.

Например, вы хотите поручить подрядчику изготовление мебели для офиса. Укажите, какую именно мебель должен изготовить подрядчик: её вид, количество, комплектность, цвет, размеры. Чем больше у вас пожеланий к конечному результату работы, тем подробнее следует его описать.

Вы можете конкретизировать предмет в самом договоре, но удобнее будет оформить приложение, являющееся его неотъемлемой частью. Для того, чтобы приложение приобрело юридическую значимость, его нужно подписать и сделать ссылку на него в тексте договора.

В качестве приложения могут выступать техническое задание, спецификация, эскизы. Таким образом, вы сможете подробно указать все требования, которые предъявляете к подрядчику.

Если вы не обладаете специальными знаниями и затрудняетесь самостоятельно составить техническое задание или проектную документацию, то в договоре следует прописать, что обязанность по их составлению возлагается на подрядчика.

2. Сроки

Судебная практика не дает однозначного ответа на вопрос «обязательно ли указывать сроки в договоре». Но во избежание лишних споров, рекомендуем согласовать начальные и конечные, а, при необходимости, и промежуточные сроки выполнения работ.

Оцените все возможности онлайн-бухгалтерии бесплатно.

3. Цена работ

Отсутствие в договоре цены не лишает его значимости, но мы рекомендуем согласовать данное условие. Если стоимость работ не определена, размер вознаграждения рассчитывается из общей рыночной стоимости данного вида работ.

Цену можно установить как в точном, так и в приблизительном размере. Но имейте в виду, заключение договора с открытой ценой на практике приводит к спорам, вызванным значительным отличием итоговой суммы от изначально оговоренной. Заказчику, не согласному с выставленной стоимостью, придётся доказать её необоснованность в судебном порядке.

Читайте также:  Коллективный договор на акционерном предприятии

Цена договора может изменяться только по согласованию сторон. Для этого нужно заключить и подписать дополнительное соглашение, которое будет являться неотъемлемой частью договора и иметь такую же юридическую значимость. При необходимости можно оформить смету, которая становится частью договора и приобретает значимость только после того, как её одобрит и подпишет заказчик.

По общему правилу оплата производится после приёмки работ заказчиком, но в договоре вы можете предусмотреть любой порядок осуществления платежей.

4. Дополнительные условия

  • объект, на котором должны проводиться работы, следует указать, если он играет принципиальное значение. Например, чтобы после окончания работ не увидеть результат на соседнем земельном участке;
  • по общему правилу, работы выполняются средствами и материалами подрядчика, который несет ответственность за их качество. Если вы согласовали иной порядок, то следует также отразить это в договоре. Важно помнить, что при предоставлении материалов заказчиком, ответственность за их качество ложится уже на него;
  • иные дополнительные условия можно указывать почти без ограничений. Главное — достичь договоренности с контрагентом, не нарушая положений законодательства.

Вы можете скачать образец договора из интернета и наполнить его необходимым содержанием. Чтобы не натолкнуться на несоответствующий закону документ, рекомендуем воспользоваться шаблоном договора подряда, подготовленным специалистами Эльбы.

Отказ заказчика от исполнения договора

  • в случае увеличения цены работ: при оплате подрядчику фактически понесенных им расходов;
  • при затягивании исполнения подрядчиком: если становится ясно, что работы не будет выполнены в установленный срок. В таком случае исполнитель возмещает заказчику убытки;
  • при выявлении некачественного исполнения работ до их завершения заказчик предоставляет подрядчику срок для устранения недостатков. Если они не будут устранены в разумный срок, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и требовать возмещения убытков;
  • односторонний отказ: при оплате подрядчику фактически произведенных работ, а также возмещения убытков;

Отказ подрядчика от исполнения договора

  • при наличии зависящих от заказчика обстоятельств, которые могут негативно повлиять на качество работ, подрядчик должен предупредить его об этом. Если со стороны заказчика не последует никаких действий, исполнитель может отказаться от договора и требовать возмещения убытков;
  • при неисполнении заказчиком обязанностей подрядчик может отказаться от договора и требовать возмещения убытков

После исполнения договора следует правильно оформить передачу результата заказчику.

Приёмка работ оформляется актом, в котором указываются:

  • наименование документа;
  • дата его составления;
  • наименование и реквизиты исполнителя и заказчика;
  • наименование, количество и цена выполненных работ;
  • подписи сторон;

В случае, если имеются какие-либо комментарии, претензии или пожелания по качеству, составу, комплектации выполненных работ следует обязательно отразить это в акте. Очень проблематично будет доказать, что исполнителем были выполнены работы ненадлежащего качества, если соответствующего комментария не содержится в акте.

С помощью Эльбы вы можете составить акт, соответствующий всем этим условиям.

Год онлайн-бухгалтерии на тарифе Премиум для ИП младше 3 месяцев

Предъявление претензий по качеству работ

Качество оценивается в соответствии с договором, установленными для данного вида работ нормами, а также общими представлениями, основанными на принципах разумности и добросовестности:)

Договором может быть установлен гарантийный срок. Он определяется по желанию исполнителя и является его правом, а не обязанностью.

Читайте также:  Договор найма физ лица это

Вне зависимости от гарантийного срока закон предоставляет заказчику два года (для строительного подряда — пять лет) для обнаружения скрытых недостатков выполненных работ. В течение этого срока можно предъявлять претензии к подрядчику, но придётся доказать, что недостатки возникли именно до передачи работ.

Если возникла необходимость урегулировать отношения с контрагентом в судебном порядке, важно определить, в какой из судов обращаться.

  • В арбитражный суд: обе стороны договора являются индивидуальными предпринимателями или организациями. Также в этом суде рассматриваются споры, связанные с исполнением государственного или муниципального контракта.
  • В суд общей юрисдикции: хотя бы одна из сторон договора является обычным гражданином, не осуществляющим предпринимательскую деятельность.

Не стоит путать договор подряда с другими видами договоров.

Договор подряда и трудовой договор

Трудовой договор заключается в том случае, если вы предполагаете долгосрочные взаимоотношения с работником, связанные с многократным личным выполнением им какой-либо функции. Конечно же, трудовой договор порождает множество обязанностей для вас, ведь вы становитесь работодателем и руководствуетесь в отношениях с работником трудовым законодательством.

Поэтому, если для вас важно лишь достижение результата в установленный срок, лучше будет заключить договор подряда.

Договор подряда и договор возмездного оказания услуг

При выполнении подрядных работ всегда есть материальный результат, и для заказчика важен именно итог, а не процесс. Например, поручая подрядчику изготовление мебели, вам важно в результате получить стол или стул. При этом, на второй план отходит то, как исполнитель достиг желаемого эффекта.

При возмездном оказании услуг материального результата может не быть вообще. Например, обращаясь к специалисту за оказанием юридических услуг, вы, конечно, желаете достичь определенного результата, но, при этом, для вас важно содействие юриста на каждом этапе. Таким образом, на первый план выходит сам процесс, а не результат. В этом случае заключается договор оказания услуг.

Статья актуальна на 01.09.2015

Продолжайте читать

Автоматизированная УСН: что это и как работает

Источник

Составление договора подряда

Договор подряда – это определенный документ оформления сделки, регулирующий отношения между заказчиком и исполнителем, целью которых является получение материального результата. Согласно такому официальному соглашению, заказчик создает определенный заказ, а исполнитель обязуется его выполнить и сдать работу в отведенные для этого сроки. Заказчик обязан принять результат и оплатить его.

Определение конечного результата как материального объекта идентифицирует данный договор как именно подряда, а не оказания услуг, трудовой договор или ГПХ. Например, соглашение об оказании услуг может регулировать производство нематериальных благ, а трудовой договор регулирует взаимоотношения между сотрудником и работодателем, а не результат как таковой.

Составление договора подряда применяется тогда, когда требуется разработка изменений, переработка какой-либо определенной материальной вещи. Отношения между сторонами регулируются главой 37 ГК РФ. Как правило, такой документ составляет юрист.

Субъекты договорных отношений

Ответственность за надлежащее исполнение соглашения и выполненных по нему работ лежит не только на заказчике и исполнителе, но и в некоторых случаях на третьих лицах. Гражданский кодекс предусматривает возможную передачу исполнителем выполнения работ субподрядчикам, при этом в таких отношениях он будет выступать как генеральный подрядчик. Помимо этого, подрядчиков, выполняющих работу, может быть несколько, что предполагает заключение с ними каждого договора в отдельности.

Читайте также:  Договор найма на работу предпринимателем

Оформление договора подряда

Данный документ может заключаться как устно, так и письменно.

Законом предусматривается обязательное письменное составление договора подряда в следующих ситуациях:

если хотя бы одна из сторон является юрлицом или ИП;

если сумма соглашения больше 10 000 рублей.

В остальных ситуациях соглашение заключается устно.

Существенные условия договора

Сроком договора является отведенное подрядчику конкретное время на обязательное выполнение предусмотренной работы. В документе прописываются начальные и конечные даты их выполнения. Также договором могут быть выделены конкретные этапы работ, устанавливающиеся сторонами по своему усмотрению.

Предметом соглашения являются:

вид работ, их количество или объем, а также содержание;

изготовленный материальный объект;

Виды договоров подряда

Гражданский кодекс предусматривает общие условия для составления различных типов документов, фиксирующих сделку, а также выделяет несколько видов договора подряда, которые имеют особенные условия заключения.

бытовые для удовлетворения личных нужд;

строительные для застройки объектов по договору;

проектные и изыскательные работы;

для государственных и муниципальных нужд на основе госконтрактов.

Для каждого из перечисленных видов договора подряда законодательством определены свои особенности. Так, например, бытовые подрядные работы в обязательном порядке должны сопровождаться публичным договором, а государственные подрядные работы оформляться в качестве госконтракта.

Возможные гражданско-правовые риски

Наиболее встречаемыми рисками подрядчика являются просрочка оплаты или необоснованный отказ от результата работы. Что касается непосредственного процесса работы, то возникают ситуации, когда заказчиком для работы передается материал ненадлежащего качества или заказчик не содействует в выполнении работ. Стоит отметить, что подрядчик также является ответственным за действия субподрядчика перед заказчиками и наоборот.

Для заказчика могут послужить рисками такие факторы, как: нарушение сроков, ненадлежащее качество результата работ, порча имущества и другое.

Ответственность сторон

В данном виде соглашений стороны имеют право отразить в договоре порядок претензий для разрешения спорных ситуаций. Такое дополнение предоставляет возможность сторонам разрешить спор и привлечь виновную сторону к ответственности без обращения в судебные органы. Если обеими сторонами договора являются юрлица, то арбитражное процессуальное право обязывает разрешать споры в Арбитражном суде.

Сегодня российское законодательство предоставляет заказчику и подрядчику право выбора мер и количества санкций, используемых в качестве гражданско-правовой ответственности к виновнику спорной ситуации.

Наиболее часто используемым видом обеспечения гарантий выполнения договорных работ или отстаивания интересов в связи с ненадлежащим исполнением является указание в договоре размера неустойки в виде денежной суммы обязательной к выплате.

Профессиональная помощь юриста по договору подряда

Услуги, включающие юридическое сопровождение договоров подряда, предоставляют консалтинговые компании.

В них можно заказать правовой анализ имеющегося договора или составление нового с учетом прав и интересов клиента, а также:

ведение переговоров для заключения договора;

составление юридических документов;

правовую помощь и юридическое сопровождение в суде.

Компания «РосКо» готова предоставить свои услуги и разработать для вас договор подряда. Стоимость договора вы можете узнать у наших специалистов. Дополнительно мы разрабатываем и другие виды соглашений, занимаемся составлением договоров ГПХ, а также консультируем по данному правовому вопросу.

Вы всегда можете обратиться за разработкой договора к профессиональным юристам, чтобы обезопасить свои права и интересы, а также избежать возможных негативных последствий в связи с ненадлежащим выполнением обязанностей противоположной стороной договора.

Источник

Поделиться с друзьями
МальтаВиста