Договор найма специализированного жилого помещения прекращается тест

Содержание
  1. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается тест
  2. 1. Жилищные права могут быть ограничены на основании:
  3. 2. Ограничение жилищных прав допускается в целях:
  4. 3. К полномочиям органов государственной власти РФ в области жилищных отношений относятся:
  5. 4. Определение оснований и порядка признания жилых помещений непригодным для проживания находятся в компетенции:
  6. 5. В компетенцию органов государственной власти РФ не входит:
  7. 6. Не является принципом жилищного законодательства:
  8. 7. К принципам жилищного законодательства относятся:
  9. 8. Действие актов жилищного законодательства заключается в следующем :
  10. 9. Акт жилищного законодательства может применяться к договорным жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, при наличии следующих условий одновременно:
  11. 10. Жилое помещение – это изолированное помещение, пригодное для проживания граждан, которое соответствует:
  12. 11. К жилым помещениям относятся:
  13. 12. Совокупность источников жилищного права охватывается понятием:
  14. 13. Жилищный кодекс РФ № 188-ФЗ вступил в действие:
  15. 14. Жилище – это не только жилые комнаты, но и:
  16. 15. Свобода выбора места жительства означает, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право:
  17. 16. В соответствии с ЖК РФ квартирой признается:
  18. 17. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая:
  19. 18. Государственный жилищный фонд — это:
  20. 19. Как часто проводится плановый технический учет жилищного фонда, осуществляемый бюро технической инвентаризации?
  21. 20. Государственная жилищная инспекция состоит:
  22. 21. Перевод жилого помещения в нежилое осуществляется:
  23. 22. По своей правовой природе договор найма является:
  24. 23. С какой категорией лиц заключается договор социального найма?
  25. 24. На какой срок заключается договор социального найма жилого помещения?
  26. 25. Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется:
  27. 26. Кто имеет первоочередное право на получение жилья по договору социального найма?
  28. 27. Может ли быть передано право на первоочередное получение жилой площади?
  29. 28. Жилье по договору социального найма предоставляется в соответствии:
  30. 29. Перечень заболеваний, дающий инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 21.12. 2004 г. № 817 вступил в силу:
  31. 30. Договор социального найма:
  32. 31. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся:
  33. 32. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей:
  34. 33. Не влечет за собой изменения прав и обязанностей по договору социального найма временное отсутствие:
  35. 34. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется согласие:
  36. 35. В каких случаях производится выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, с предоставлением других, благоустроенных жилых помещений?
  37. 36. В каких случаях не допускается обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма?
  38. 37. Договор коммерческого найма является:
  39. 38. Какие условия обязательно должны быть указаны в договоре коммерческого найма?
  40. 39. Наниматель жилого помещения по договору коммерческого найма жилого помещения:
  41. 40. Право собственности на жилое помещение – это право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Распоряжение включает:
  42. 41. Что является объектом права собственности на жилое помещение?
  43. 42. Жилое помещение может находиться:
  44. 43. Способы, возникновение права собственности делятся на 2 группы: первоначальные и производные. К первоначальным относятся:
  45. 44. Приобретательная давность – такой способ приобретения жилья в собственность, когда лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым помещением в течение:
  46. 45. Гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в завещании срок имеет право:
  47. 46. Какие помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда?
  48. 47. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается:
  49. 48. Плата за проживание в гостинице взимается в соответствии с единым расчетным часом – обычно:
  50. 49. Что представляет собой перепланировка жилого помещения?
  51. 50. Товариществом собственников жилья признается:
  52. 51. Товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований:
  53. 52. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на:
  54. 53. Председатель правления товарищества собственников жилья действует:
  55. 54. Согласно Федеральному закону «О введение в действие ЖК РФ» от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ жилищные или жилищно-строительные кооперативы, в которых все их члены полностью внесли паевые взносы за предоставленные этим кооперативом жилые помещения подлежат преобразованию в товарищество собственников жилья или ликвидации в срок до 1 января:
  56. 55. Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:
  57. 56. Какие платежи включены в плату за коммунальные услуги?
  58. 57. Приватизация жилых помещений – это:
  59. 58. Наследование жилых помещений – это:
  60. 59. Временем открытия наследства жилого помещения признается:
  61. 60.Жилищное законодательство находиться в ведении:
  62. 61.Укажите обязательные признаки жилого помещения:
  63. 62.Укажите специфические качественные признаки жилого помещения:
  64. 63.Для признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий учитывается:
  65. 64.Норма площади жилья – это :
  66. 65.Социальная норма площади жилья – это :

специальность: 030501,65 (021100) «Юриспруденция»

количество 100 тестов

1. Жилищные права могут быть ограничены на основании:

1) Жилищного кодекса РФ;

2) федерального закона, в том числе Жилищного кодекса РФ;

3) законов субъектов РФ;

4) нормативных правовых актов, принимаемых на федеральном уровне.

2. Ограничение жилищных прав допускается в целях:

1) защиты основ конституционного строя;

2) защиты здоровья;

3) защиты интересов органов власти;

4) обеспечения обороны страны.

3. К полномочиям органов государственной власти РФ в области жилищных отношений относятся:

1) определение порядка государственного учета жилищных фондов;

2) установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими;

Читайте также:  1 процентный договор что это такое

3) согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.

4. Определение оснований и порядка признания жилых помещений непригодным для проживания находятся в компетенции:

1) органов государственной власти РФ;

2) органов государственной власти Российской Федерации и субъектов РФ;

3) органов местного самоуправления.

5. В компетенцию органов государственной власти РФ не входит:

1) определение оснований признания малоимущих граждан нуждающихся в жилых помещениях;

2) определения порядка предоставления малоимущим гражданам, нуждающимся в жилых помещениях по договору социального найма жилых помещений;

3) установление правил содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

4) государственный учет жилищного фонда субъектов РФ.

6. Не является принципом жилищного законодательства:

1) принцип неприкосновенности жилища;

2) принцип равенства всех участников жилищных правоотношений;

3) принцип беспрепятственного осуществления, вытекающих из отношений, регулирующих жилищным законодательством, прав;

4) принцип необходимости восстановления нарушенных жилищных прав;

7. К принципам жилищного законодательства относятся:

1) принцип обеспечения сохранности жилищного фонда;

2) принцип использования жилищных помещений не по назначению;

3) принцип административной защиты жилищных прав;

4) принцип недопустимости произвольного лишения жилища.

8. Действие актов жилищного законодательства заключается в следующем :

1) не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие;

2) имеют обратную силу, если иное не предусмотрено соответствующим актом;

3) имеют обратную силу только в случаях, прямо предусмотренных соответствующим актом;

4) применяются к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения их действие, если жилищные отношения возникли ранее в силу договора.

9. Акт жилищного законодательства может применяться к договорным жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, при наличии следующих условий одновременно:

1) если это предусмотрено данным актом;

2) если права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в силу;

3) если стороны договора не возражают против этого;

4) если акт регулирует частноправовые отношения между сторонами договора, а не публичные отношения;

10. Жилое помещение – это изолированное помещение, пригодное для проживания граждан, которое соответствует:

1) э пидемиологическим нормам;

2) санитарным нормам;

3) проектным нормам;

4) типовым нормам;

5) строительным нормам.

11. К жилым помещениям относятся:

1) часть жилого дома;

2) часть жилого квартала;

3) часть жилого комплекса;

4) часть жилищного комплекса;

5) часть нежилого фонда.

12. Совокупность источников жилищного права охватывается понятием:

1) «жилищный закон»;

2) «жилищный кодекс»;

3) « жилищное законодательство »;

4) «жилищное право»;

5) «жилищные правоотношения».

13. Жилищный кодекс РФ № 188-ФЗ вступил в действие:

4) еще не вступил в действие;

5) начнет действовать с 2011 г.

14. Жилище – это не только жилые комнаты, но и:

1) номер в гостинице;

5) все указанные помещения.

15. Свобода выбора места жительства означает, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право:

1) заключить договор социального найма;

2) заключить договор аренды;

3) выбирать место жительства;

4) приобретать жилье в собственность;

5) размещать в жилых домах промышленные производства.

16. В соответствии с ЖК РФ квартирой признается:

1) структурно обособленное помещение в многоквартирном доме;

2) выделенные в собственность изолированные помещения;

3) одна или несколько жилых комнат;

4) несколько жилых комнат, которыми распоряжается один гражданин;

5) одна или несколько комнат, имеющих различное назначение и находящихся в ведении определенного гражданина.

17. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая:

1) площадь жилых комнат;

2) площадь коридора;

3) площадь кухни;

4) площадь кладовки;

5) все указанные виды площадей.

18. Государственный жилищный фонд — это:

1) совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан;

2) совокупность жилых помещений, находящихся в собственности юридических лиц;

3) совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям;

4) с овокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ и субъектам РФ;

5) все указанные жилые помещения.

19. Как часто проводится плановый технический учет жилищного фонда, осуществляемый бюро технической инвентаризации?

2) один раз в два года;

3) один раз в три года;

4) один раз в пять лет;

5) один раз в десять лет.

20. Государственная жилищная инспекция состоит:

1) из главной государственной жилищной инспекции РФ;

2) из основной государственной жилищной инспекции;

3) из Генеральной жилищной инспекции РФ;

4) из муниципальных инспекций;

5) из инспекций жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

21. Перевод жилого помещения в нежилое осуществляется:

1) органом государственной власти субъекта РФ;

2) органом местного самоуправления;

3) органом, избираемым собранием собственников жилья;

4) жилищной инспекцией;

5) бюро технической инвентаризации.

22. По своей правовой природе договор найма является:

1) социальным, односторонним;

2) коммерческим, односторонним;

3) односторонним, возмездным;

4) двусторонним, возмездным;

5) односторонним, консенсуальным.

23. С какой категорией лиц заключается договор социального найма?

1) с любыми лицами;

2) с любыми лицами за плату;

3) с малоимущими, нуждающимися в жилье за плату;

4) с малоимущими, нуждающимися в жилье бесплатно или за доступную плату;

5) с любыми лицами, нуждающимися в жилье бесплатно или за доступную плату.

24. На какой срок заключается договор социального найма жилого помещения?

1) на определенный срок;

5) без установления срока его действия.

25. Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется:

1) органом местного самоуправления;

2) государственной жилищной инспекцией;

3) бюро технической инвентаризации;

4) органом, избираемым общим собранием собственников жилья;

5) государственной технической инспекцией жилья.

26. Кто имеет первоочередное право на получение жилья по договору социального найма?

2) нуждающиеся в жилье;

3) государственные служащие;

4) инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

Читайте также:  Доп соглашение к подрядному договору

5) все перечисленные категории граждан.

Получить квартиру вне очереди могут:

— граждане, пострадавшие от стихийных бедствий, техногенных или иных катастроф;
— участники ВОВ и лица, приравненные к ним;
— инвалиды, заболевание которых попадает под перечень Правительства;
— семьи, проживающие под одной крышей с хроническими больными, чьи заболевания признаны опасными для окружающих;
— дети-сироты, вышедшие из-под государственной опеки из детских домов и иных государственных учреждений

27. Может ли быть передано право на первоочередное получение жилой площади?

1) может быть передано только ближайшим родственникам;

2) может быть передано любому лицу;

3) не может быть передано никому, кроме близких родственников;

4) не может быть передано никому, включая ближайших родственников;

5) не может быть передано другому лицу, за исключением наследников 1,2, 3 и 4 очередей.

28. Жилье по договору социального найма предоставляется в соответствии:

1) с нормой представления;

2) с нормой жилья;

3) с нормой жилищного пользования;

4) с нормой общей жилой площади;

5) со всеми перечисленными нормами.

29. Перечень заболеваний, дающий инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 21.12. 2004 г. № 817 вступил в силу:

1) с 1 января 2004 г.;

2) с 1 января 2005 г.;

3) с 1 января 2006 г.;

4) с 1 марта 2006 г.;

5) с 1 марта 2007 г.

30. Договор социального найма:

1) может быть расторгнут по соглашению сторон;

2) не может быть расторгнут по соглашению сторон;

3) может быть расторгнут по желанию временного жильца;

4) может быть расторгнут пожеланию арендатора;

5) вообще не может быть расторгнут.

31. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся:

1) дети, проживающие раздельно;

2) родители, проживающие раздельно и ведущие совместное хозяйство;

3) супруги, проживающие раздельно;

4) супруг, проживающий совместно с ним;

5) нетрудоспособные иждивенцы нанимателя, проживающие с ним раздельно.

32. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей:

1) требуется согласие наймодателя;

2) требуется согласие членов семьи нанимателя;

3) требуется согласие наймодателя и членов семьи нанимателя;

4) не требуется согласие членов семьи нанимателя и наймодателя;

5) требуется согласие наймодателя, всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, органов местного самоуправления.

33. Не влечет за собой изменения прав и обязанностей по договору социального найма временное отсутствие:

1) нанимателя жилого помещения;

2) членов семьи нанимателя;

3) кого-либо из проживающих совместно с нанимателем;

5) всех этих граждан.

34. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется согласие:

1) только наймодателя;

2) только проживающих совместно с нанимателем членов его семьи;

3) всех нанимателей;

4) всех нанимателей и проживающих с ними совместно членов их семей;

5) нанимателя и проживающих с ним совместно совершеннолетних членов его семьи.

35. В каких случаях производится выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, с предоставлением других, благоустроенных жилых помещений?

1) если жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;

2) если граждане используют жилое помещение не по назначению;

3) если бесхозно обращаются с жилым помещением;

4) если систематически нарушают права соседей;

5) во всех указанных случаях.

36. В каких случаях не допускается обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма?

1) если жилые помещения расположены в разных населенных пунктах на территории РФ;

2) если обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;

3) если жилые помещения расположены в одном населенном пункте на территории РФ;

4) если обмениваемые жилые помещения имеют различную жилую площадь;

5) если обмениваемые жилые помещения имеют различную оценочную стоимость.

37. Договор коммерческого найма является:

1) односторонним, возмездным;

2) взаимным, возмездным, консенсуальным;

3) взаимным, безвозмездным;

4) односторонним, консенсуальным;

5) двусторонним, безвозмездным, консенсуальным.

38. Какие условия обязательно должны быть указаны в договоре коммерческого найма?

1) наймодатель и наниматель;

2) предмет договора;

3) права и обязанности сторон;

4) граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем;

5) все указанные условия.

39. Наниматель жилого помещения по договору коммерческого найма жилого помещения:

1) не вправе в любое время расторгнуть этот договор;

2) вправе в любое время расторгнуть этот договор без предупреждения;

3) вправе в любое время расторгнуть договор найма с письменного предупреждения об этом наймодателя за 3 месяца;

4) вправе расторгнуть договор найма с письменного согласия других граждан, постоянно с ним проживающих;

5) вправе расторгнуть договор найма, предупредив о расторжении на 1 месяц.

40. Право собственности на жилое помещение – это право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Распоряжение включает:

1) фактическое обладание жилым помещением;

2) реальное обладание жилым помещением;

3) извлечение дохода от принадлежащего ему жилого помещения;

4) отчуждение жилого помещения в собственность другим лицам;

5) извлечение пользы собственником жилого помещения.

41. Что является объектом права собственности на жилое помещение?

4) часть жилого дома;

5) помещение, предназначенное для постоянного проживания.

42. Жилое помещение может находиться:

2) в общей – долевой собственности;

3) в общей собственности;

4) в собственности юридических лиц;

5) в собственности физических лиц.

43. Способы, возникновение права собственности делятся на 2 группы: первоначальные и производные. К первоначальным относятся:

1) приобретение права собственности в силу приобретательной давности;

4) договор дарения;

5) договор ренты.

44. Приобретательная давность – такой способ приобретения жилья в собственность, когда лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым помещением в течение:

45. Гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в завещании срок имеет право:

1) пользоваться наравне с собственниками жилого помещения;

Читайте также:  Для заключения договора осаго нужен ли сам автомобиль

2) приравнивается в правах к временному жильцу;

3) признается сонанимателем жилого помещения;

4) признается арендатором жилого помещения;

5) заключает договор социального найма жилого помещения.

46. Какие помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда?

1) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

2) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

3) служебные жилые помещения;

4) жилые помещения в общежитиях;

5) все перечисленные жилые помещения.

1) в связи с утратой такого жилого помещения ;

2) по соглашению сторон;

3) нанимателем специализированного жилого помещения в любое время;

4) при неисполнении нанимателем обязательств по договору найма такого помещения;

5) при неисполнении членами семьи нанимателя условий договора по найму специализированного жилого помещения.

48. Плата за проживание в гостинице взимается в соответствии с единым расчетным часом – обычно:

1) с 0 часов текущих суток по местному времени;

2) с 8 часов текущих суток по местному времени;

3) с 12 часов текущих суток по местному времени;

4) с 18 часов текущих суток по местному времени;

5) с 22 часов текущих суток по местному времени.

49. Что представляет собой перепланировка жилого помещения?

1) установку инженерных сетей;

2) замену санитарно-технического оборудования;

3) перенос электрического оборудования;

4) изменение конфигурации жилого помещения;

5) установку газового и иного оборудования.

50. Товариществом собственников жилья признается:

1) коммерческая организация, объединение собственников;

2) коммерческая организация, объединение собственников помещений;

3) некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме;

4) некоммерческая организация, объединения собственников;

5) коммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме.

51. Товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований:

2) других федеральных законов;

3) иных нормативных правовых актов;

4) устава товарищества;

5) всех перечисленных нормативно-правовых актов .

52. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на:

53. Председатель правления товарищества собственников жилья действует:

1) от своего имени;

2) по доверенности от имени товарищества;

3) по доверенности, но от своего имени;

4) без доверенности от имени товарищества;

5) может действовать любым из перечисленных способов.

54. Согласно Федеральному закону «О введение в действие ЖК РФ» от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ жилищные или жилищно-строительные кооперативы, в которых все их члены полностью внесли паевые взносы за предоставленные этим кооперативом жилые помещения подлежат преобразованию в товарищество собственников жилья или ликвидации в срок до 1 января:

55. Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:

1) полной выплаты пая;

2) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;

3) отказа супруга от вступления в члены жилищного кооператива;

4) отказ других членов семьи от вступления в члены жилищного кооператива;

5) во всех перечисленных случаях.

56. Какие платежи включены в плату за коммунальные услуги?

1) за холодное и горячее водоснабжение;

5) все перечисленные платежи.

57. Приватизация жилых помещений – это:

1) платная передача в собственность гражданам РФ, иностранным гражданам на государственной основе занимаемых ими помещений;

2) бесплатная передача в собственность гражданам РФ и иностранным гражданам на государственной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном жилищном фонде;

3) бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде;

4) платная передача в собственность юридическим и физическим лицам государственных и муниципальных жилых помещений;

5) бесплатная передача в собственность физическим, юридическим лицам и другим субъектам права пользования жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилого фонда.

58. Наследование жилых помещений – это:

1) переход жилых помещений наследодателя в пользование его наследников;

2) переход жилых помещений умершего лица в собственность его наследников;

3) перевод жилых помещений наследодателя в пользование его наследников;

4) заключение договора на наследуемое жилое помещение;

5) перевод жилых помещений умершего лица во владение его наследников.

1) день принятия наследства;

2) день обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства;

3) день смерти гражданина;

4) день выдачи свидетельство о смерти гражданина;

5) день выдачи медицинского заключения о смерти гражданина.

60.Жилищное законодательство находиться в ведении:

3) органов местного самоуправления.

1) объект недвижимости;

2) вид помещения;

3) принадлежность отдельному виду жилищного фонда;

4) зарегистрированное в качестве жилого помещения;

8) соответствие нормам жилой площади;

10) стоимостной признак.

62.Укажите специфические качественные признаки жилого помещения:

1) объект недвижимости;

2) вид помещения;

3) принадлежность отдельному виду жилищного фонда;

4) зарегистрированное в качестве жилого помещения;

8) соответствие нормам жилой площади;

10) стоимостной признак.

63.Для признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий учитывается:

1) норма площади жилья;

2) социальная норма площади жилья;

3) учетная норма площади жилья;

4) дополнительная норма площади жилья.

64.Норма площади жилья – это :

1) норма общей площади в жилом помещении, равная минимальному размеру предоставления жилых помещений, которая устанавливается в определенном размере на одного человека;

2) максимальный размер предоставления жилых помещений, который устанавливается в зависимости от состава семьи;

3) уровень обеспеченности общей площадью в жилом помещении на одного члена семьи.

65.Социальная норма площади жилья – это :

1 ) норма общей площади в жилом помещении, равная минимальному размеру предоставления жилых помещений, которая устанавливается в определенном размере на одного человека;

2) максимальный размер предоставления жилых помещений, который устанавливается в зависимости от состава семьи;

3) уровень обеспеченности общей площадью в жилом помещении на одного члена семьи.

Источник

Поделиться с друзьями
МальтаВиста