Договор найма при регистрации рвп

Договор найма на рвп

  • Как мне поступить в данной ситуации?
  • Временная регистрация и РВП
  • Как расторгнуть договор безвозмездного найма жилого помещения?
  • Необходимо ли регистрация при наличии рвп и договора найма жилья. Человек который сдает комнату не хочет ставить на регистрацию.
  • Мне нужен договор найма жилого помещения на 3 года, для подачи документов на РВП.
  • Вопросы 1) С какой даты идет отсчет 7 раб дн.?
  • Могут ли в дальнейшем возникнуть проблемы того,
  • Получил рвп по браку, живу в России уже больше 5 ти лет, нужно ли ждать 6 месяцев или уже можно подав
  • Нужно ли мне делать договор найма для подачи документов на гражданство? Рвп имеется.
  • Каким законодательным актом этот вопрос регулируется?
  • Возможно ли такое? Если нет, то возможно ли мне прописаться и заключить договор найма с другим собственником,
  • Вопрос о местах регистрации обоих супругов при подаче заявления на получение РВПДело обстоит так:
  • Нужно ли мне с супругой составлять договор пользования моей квартирой?
  • Подаём документы на РВП.?
  • Как прописать в договор соцнайма.
  • Что делать просто прописать его или включить в договор Соц найма?
  • Прежний договор найма после суда извлекут и уничтожат?
  • Здравствуйте подскажите кому мне пойти что бы оформить договор найма на жилой .
  • Обращаться в прокуратуру? Как доказать, что вам отказали?
  • При подачи документов на рвп требуют договор аренды или безвозмездного найма, в перечне документов на подачу рвп такого нет.
  • Если не сделать временную регистрацию, то по прошествии 3 х лет со дня приезда на территорию РФ, лишат ли нас статуса РВП?
  • А так как мы проживаем в служебной квартире и договор на найм жилого помещения у нас есть могу ли я сделать временную прописку?
  • А так как мы проживаем в служебной квартире и договор на найм жилого помещения у нас естьмогу ли я сделать временную прописку?
  • 20.03.2017 получил РВП теперь надо зарегистрироваться я сънемаю квартиру и плачу налог за это,
  • Можно ли обратиться о переводе РВП не в Николаевске-на-Амуре, а уже по месту в Ленинградской области.
  • Как юридически грамотно составить договор найма жилого помещения с двумя владельцами, если мы (с гражданской женой)
  • Так как нормы 109-ФЗ не содержат требования согласия собственника.
  • Как правильно составить договор о найме жилья для получения Квоты на РВП.
  • Можно ли обойтись бес его согласия?
  • Можно в договоре что один участник на срок один, а другой на длиннее срок?

Как мне поступить в данной ситуации?

Я гражданка Украины.. Подавала 15.09.2021 на РВП. 11.11 было одобрено. Но приехав в Сахарово мне отказали поставить штамп. Инспектор сказал что ей не нравится мой бланк договора найма жилого помещения (живу в хостеле). Бланк помят по её мнению. Но этот бланк проверял не один инспектор при подаче документов. И решение вынесено положительное. Но печать в паспорте она отказалась ставить. Как мне поступить в данной ситуации?

Наталья. Записаться на прием к Начальнику и обжаловать действия Инспектора.

Добрый день, Наталья.

Нужно писать жалобу на инспектора вышестоящему начальству, требовать письменный отказ, Вы имеете право его обжаловать в судебном порядке.

Источник

договор найма для получения рвп

Легализация в России усложняется и с каждым днем миграционная служба требует дополнительные документы. Договор найма- первоочередной документ, без которого документы на РВП стало подать крайне сложно. Ситуация с легализацией в России усложняется и теперь чтобы получить талон на подачу документов на РВП, требуется договор найма жилья, оформленный по всем требованиям ОВМ МВД.

Ни для кого не секрет, что миграционное законодательство каждый день усугубляется, что иностранцам с каждым днем сложнее легализоваться. Но даже со всеми происходящими трудностями, России еще далеко до таких стран как Япония, Швейцария, Арабские Эмираты, где получить гражданство совсем не возможно. Все получается сложно, но давайте попробуем разобраться, что же такое договор найма, и зачем его начали требовать.

Читайте также:  Виды выполняемых работ по гражданско правовому договору

Что такое договор найма?

Договор найма, это документ, который требуют для получения талона на подачу документов на РВП. Т.е. иностранный гражданин, вступивший в брак с гражданкой России, но не имеющей своей квартиры, должен предоставить договор найма (иными словами договор аренды жилья) сроком не менее 3-х лет. Сложность предоставления этого договора заключается в том, что договор аренды жилья заключается сроком на 1 год с дальнейшим продлением по 1 году. Соответственно сложно будет найти такого арендодателя, который согласится подписать договор аренды сразу на 3 года. Второй момент это то, что как правило арендодатели не спешать регистрировать жильцов в своих квартирах, потому что не все сдают свою жилплощадь официально, уплачивая налог с дохода.

Где требуется договор найма?

Практически при любой подаче документов на РВП, вне зависимости от оснований заявителя, сотрудники миграционной службы могут потребовать договор найма

Другая ситуация с иностранным гражданином, который заключил брак с гражданкой РФ, имеющей Московскую регистрацию по месту жительства. В этом случае иностранный гражданин должен быть зарегистрирован по ее адресу проживания и вопросов у сотрудников ОВМ МВД не возникнет.

Дополнительная информация для получающих РВП в общем порядке

С этими и другими сложностями по вопросам получения РВП, получения талона, составления договора найма, Вы можете обратиться к юристам компании Ворота Города, и мы с радостью Вам поможем. Записаться на прием к нашему специалисту вы можете по телефону +74959723011.

Источник

Нужен ли договор между близкими родственниками для регистрации после получения РВП?

Добрый день. Свекровь получила РВП как член семьи участника программы переселения соотечественников. Мы с ней и мужем (я гражданка РФ, муж имеет ВНЖ) пошли в паспортный стол, чтобы зарегистрировать её в квартиру, которая находится в нашей (мужа и моей) общей совместной собственности. Сотрудница паспортного нам отказала в регистрации, потребовав «договор найма» (слова паспортистки) со свекровью, что мы ей разрешаем жить в нашей квартире. При этом данный договор должен быть зарегистрирован через МФЦ в регистрационной палате. Мы пошли в МФЦ, там сказали, что в последние 1,5-2 месяца в ним действительно начали приходить люди с подобными договорами. При этом у них (в МФЦ) запись на регистрацию договоров есть только на сентябрь, а нам необходимо зарг-ть в течение 7 дней! Вопросы:

1) Действительно ли произошли какие-то изменения в законодательстве, по которым с близким родственником необходимо заключать договор.

2) если да, то что это за договор (как я понимаю, «договор найма» это некорректное определение), я не нашла образцов.

3) если нет, то подскажите, какими нормативно-правовыми актами нам оперировать в споре с паспортисткой, чтобы отстоять свое право и зарегистрировать свекровь на срок действия РВП (3 года) в квартире, принадлежащей её сыну, и я (как второй собственник) не против этого.

При регистрации иностранного гражданина по месту жительства, совместно с заявлением прилагается документ, подтверждающий право пользования жилым помещением, который может быть также и договор найма, такой договор предусмотрен ГК РФ и это правильное определение.

Постановление Правительства РФ от 15.01.2007 N 9
(ред. от 26.10.2016)
«О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации»

8. Иностранный гражданин одновременно с заявлением о регистрации представляет:
а) документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина;
б) вид на жительство или разрешение на временное проживание;в) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением в соответствии с законодательством Российской Федерации (договор, свидетельство о праве собственности либо иной документ), и их копии.

Чтобы избежать регистрации договора найма, то просто заключите его на срок менее года и все, в таком случае регистрация не потребуется, просто составляется договор в простой письменной форме, где может быть условие о пролонгации данного договора. ГК РФ:

Статья 674. Форма договора найма жилого помещения

1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенногона срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Читайте также:  Для осуществления деятельности организация заключает договора

Спасибо, я как раз и имела ввиду, что свекровь вселяется «в качестве члена семьи собственника», значит никакой договор не нужен.

Думаю, что все равно потребуется договор, так как тут фигурирует именно иностранный гражданин, а законе четко прописано, что нужен именно документ, подтверждающий право пользования, кроме того:

Статья 15. Основание для регистрации иностранных граждан по месту жительства

1. Основанием для регистрации иностранного гражданина по месту жительства является наличие у данного иностранного гражданина права пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации. Наличие указанного права определяется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Руслан, но в ЖК РФ, Статья 31 нет разделения собственников на иностранных граждан и граждан РФ, получается, что мать собственника может пользоваться жильем. А «наличие права пользования» будет не достаточно подтвердить, например, заявлениями от меня и мужа с просьбой зарег-ть сверковь по адресу такому-то? Я не понимаю, для чего договор, получается, что мы матери свою квартиру в аренду сдаем, так что ли?

Добрый день Мария!

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 18.07.2006 N 109-ФЗ
(ред. от 28.11.2015, с изм. от 19.07.2017) «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации»

1. При подаче иностранным гражданином или лицом без гражданства заявления о регистрации по месту жительства должностному лицу органа миграционного учета предъявляются:
1) постоянно или временно проживающим в Российской Федерации иностранным гражданином:
а) документ, удостоверяющий его личность и признаваемый Российской Федерацией в этом качестве;
б) вид на жительство или разрешение на временное проживание;
в) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением.

Иностранный гражданин вправе не предъявлять документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права либо иной документ), если сведения, содержащиеся в указанном документе, находятся в распоряжении государственных органов либо органов местного самоуправления. В указанном случае орган миграционного учета самостоятельно запрашивает указанные документы (сведения о содержании указанных документов, выписку из соответствующего реестра, иную информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации) в соответствующих государственных органах, органах местного самоуправления.

В Вашей ситуации Вы хотите зарегистрировать свекровь на 3 года. поэтому от вас требуют договор найма на 3 года, который подлежит обязательной государственной регистрации.

Но если свекровь вселяется в качестве члена семьи собственника, то вам необходимо подтвердить факт родственных отношений.

Кроме свидетельства на квартиру, необходимо предоставить документы, подтверждающие родство с владельцем квартиры, а также его письменное согласие на регистрацию. Кроме этого, на момент подачи документов, требуется личное присутствие владельца квартиры

Источник

Регистрация по месту жительства по РВП

Лица, прибывающие в России и не имеющие российского гражданства, могут находиться в стране только на законных основаниях. При пересечении границы мигрант получает на руки миграционную карту. Она дает возможность пребывать в РФ до 90 дней, но только после того, как иностранец встал на миграционный учет и получил соответствующую отметку в карте.

Для более длительного пребывания и получения возможности вести трудовую деятельность необходимо получить разрешение на временное проживание. РВП также является обязательным этапом для получения в дальнейшем вида на жительство и гражданства.

Юридическое агентство «Мигрон» https://migron.ru/ — специализированное миграционное агентство для иностранных граждан в России. Мы можем вам сделать переводы документов, сдать экзамены, пройти медицинскую комиссию, а также оформить РВП, ВНЖ, НРЯ и гражданство РФ «под ключ» с самого начала и до получения паспорта РФ.
С 2014 года мы помогли оформить документы более 7500 иностранным гражданам.
Адрес: г. Москва, метро Таганская/Марксистская (выход №6) ул. Таганская, дом 9.
Телефон: +7 495 118-33-74.
Узнайте, как оформить РВП, ВНЖ или гражданство РФ на сайте https://migron.ru/.

Особенности оформления РВП и что оно дает?

РВП не выдается отдельным документом, после получения положительного решения в паспорте проставляется штамп, выглядит он следующим образом:

Его срок действия – три года со дня получения. В течении этого времени мигрант имеет право:

  • работать без дополнительного оформления трудового патента;
  • пользоваться медицинской помощью;
  • зарегистрироваться в налоговых органах, получить ИНН;
  • вести предпринимательскую деятельность;
  • свободно пересекать границу и пр.
Читайте также:  Видов услуг являющихся предметом договора возмездного оказания услуг

В тоже самое время мигрант имеет ряд ограничений. Так лица с РВП не имеют право занимать государственные должности и участвовать в выборах, покидать страну на срок более 180 дней, а также работать в другом регионе.

Важно! Если по рабочему контракту или семейным обстоятельствам иностранцу необходимо покинуть регион, где он зарегистрирован, нужно подать заявление в соответствующие органы при ГУВД.

Где и когда лицо, получившее РВП, может зарегистрироваться?

Постановка на учет регулируется Федеральным Законом №114. Регистрация по месту жительства после РВП должна осуществиться в течение семи дней. Зарегистрироваться гражданское лицо может в жилых помещениях следующих типов:

  • объект недвижимости, находящийся в личной собственности;
  • жилье, что принадлежит родственникам заявителя или его знакомым, которые должны дать на это согласие;
  • муниципальное жилье;
  • арендованные помещения, при условии официального оформления аренды и письменного согласия арендатора.

Право собственности на недвижимость в любом из этих случаев должно подтверждаться документами. Еще одно обязательное условие – данный объект недвижимости должен находится в том субъекте России, где проводится регистрация РВП.

Важно! При постановке на регистрацию в заявлении указывается тот адрес, по которому мигрант будет иметь временную прописку/регистрацию, но закон не обязывает проживать именно здесь.

Как зарегистрироваться по РВП?

Регистрация по месту жительства после получения РВП проводится на основании заявления иностранного гражданина, поданного лично в ГУ по миграционным вопросам. Форма бланка выдается инспектором.

Заявление заполняется четким, хорошо понятным почерком, без зачеркиваний и исправлений. Указывать необходимо следующие данные:

  • правильное и полное название органа, куда подается данное обращение;
  • личные данные заявителя (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, данные паспорта, гражданство);
  • личные данные лица, являющегося законным владельцем недвижимости. Если мигрант регистрируется по юридическому адресу, необходимо указать реквизиты;
  • договор купли/продажи или другие право определяющие документы на жилье, подтверждающие собственность;
  • копию страницы паспорта с печатью РВП;
  • внизу заявления сотрудник, принимающий его, ставит число и подпись.

Заявление подается лично, при этом обязательно должен присутствовать владелец недвижимости или обладающий соответствующими полномочиями представитель компании (если речь идет о прописке в жилом помещении, которое принадлежит юридическому лицу). Если мигрант прописывается в арендованном помещении, необходимо предоставить нотариально заверенный договор аренды.

Какие нужны документы для регистрации по РВП?

Одного заявления для регистрации по месту жительства недостаточно. С собой нужно иметь следующие документы:

  • заграничный или внутренний паспорт, в котором проставлена отметка о РВП. Необходимо также предоставить перевод документа на русский язык;
  • удостоверение личности владельца недвижимости;
  • документы, подтверждающие право собственности на данной жилье;
  • миграционную карту прибытия;
  • ксерокопию страницы домовой книги или справку о составе семьи;
  • письменное подтверждение домовладельца о согласии регистрации мигранта на собственной жилой площади;
  • банковский документ, подтверждающий оплату госпошлины (приблизительная стоимость 350 руб.).

Регистрация по РВП имеет ряд особенностей. Это относится к доказательной базе, которая является основанием проведения регистрационных действий. Жилое помещение должно соответствовать следующим требованиям:

  • в собственном жилье можно зарегистрироваться после предъявления договора купли/продажи, дарственной и пр.;
  • при регистрации на площади, принадлежащей муниципалитету, необходимо письменное согласие органов власти и присутствие официального представителя.

Если арендатор может присутствовать лично, предоставлять договор об аренде не обязательно, достаточно согласия последнего.

В каком случае могут отказать в регистрации по РВП?

Регистрация производится в миграционном отделении ГУВД МВД. По заявлению мигранта, получившего РВП, может быть принято положительное или отрицательное решение. Получить отказ можно в следующих случаях:

  • если иностранец хочет зарегистрироваться на площади постороннего лица, но договора аренды предоставить не может;
  • неправильно, небрежно заполненное заявление. Скорее всего, сотрудники выдадут новый бланк и попросят заполнить его заново;
  • при предоставлении недостоверной информации. Это относиться и к личной информации, и о принимающей стороне;
  • отсутствие лица, которому принадлежит жилье.

РВП вступает в законную силу только после его регистрации. Несоблюдение миграционного учета, фиктивная регистрация может привести к возбуждению даже уголовного дела, аннулированию РВП и депортации.

За помощью и юридической консультацией можете обратиться в Юридическое агентство Мигрон.
Телефон: +7 495 118-33-74.

Источник

Поделиться с друзьями
МальтаВиста