Договор на оказание услуг по землеустройству

Об утверждении новой редакции типовых договоров подряда на выполнение кадастровых работ

Ассоциация «Национальная палата кадастровых инженеров» (далее – Национальное объединение) доводит до Вашего сведения, что решением Президиума Национального объединения от 20.09.2021 № 08/21 утверждены новые редакции типовых договоров подряда на выполнение кадастровых работ.

Ознакомиться с утвержденными документами можно на официальном сайте Национального объединения «Документы» (http://ki-rf.ru/documents/#project_doc).

Имя файла Размер Дата публикации Дата обновления
Договор на подготовку Технического плана в ред. от 20.09.2021.docx 40.9 Kb 22.09.2021 00:00 24.09.2021 15:26
Договор на подготовку Акта обследования в ред. от 20.09.2021.docx 39.9 Kb 22.09.2021 00:00 24.09.2021 15:26
Договор на подготовку Межевого плана в ред. от 20.09.2021.docx 40.0 Kb 22.09.2021 00:00 24.09.2021 15:26

123022, г.Москва,
Звенигородское шоссе,
д. 9/27, стр. 1, каб. 505

+7 (495) 609-41-54,
+7 (985) 939-15-17,

+7 926 633 05 53 (сообщение WhatsApp)

+7 (985) 933-20-45 — Методический отдел (Танцев Михаил Владимирович)

+ 7 (985) 939-15-18 — Отдел контроля профессиональной деятельности (Лисин Артем Геннадьевич)

+7 (906) 757-79-27 — Юридический отдел (Васина Анжелика Владимировна)

ОГРН: 1167700052112
ИНН: 9701031973
КПП: 770101001

Расчетный счет:
40703810338000004101

Наименование банка:
ПАО Сбербанк
Корреспондентский счет:
30101810400000000225

Источник

Договор подряда на выполнение кадастровых работ

Договор подряда на выполнение кадастровых работ представляет собой соглашение, по которому одна сторона дает поручение другой стороне выполнить работу, связанную со сбором информации и оформлением документов, предназначенных для постановки недвижимости на кадастровый учет, и обязуется впоследствии оплатить эту работу.

Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.

Данная сделка является разновидностью договора подряда. Так, в рамках настоящего соглашения стороны именуются следующим образом:

  • Заказчик – лицо, поручающее другой стороне осуществить работу, связанную со сбором информации и оформлением документов, предназначенных для постановки недвижимости на кадастровый учет;
  • Подрядчик – лицо, осуществляющее сбор и оформление необходимых документов, непосредственно предназначенных для постановки объектов недвижимости на учет.

Необходимым условием настоящего договора выступает денежное вознаграждение Подрядчика. Так, все работы, связанные с поручениями Заказчика, должны быть оплачены последним.

Следует отметить, что в качестве Подрядчика может выступать лишь лицо, имеющее право осуществлять такие работы. К таким лицам относятся:

  1. Кадастровые инженеры, прошедшие аттестацию;
  2. Индивидуальные предприниматели, чья деятельность направлена на рассматриваемую отрасль;
  3. Специализирующиеся организации.

Если говорить о видах услуг, которые оказываются вышеперечисленные субъекты, то к ним можно отнести:

  1. Составление и разметка межевого плана;
  2. Определение площади земельного участка;
  3. Установка охранной зоны;
  4. Подготовка необходимых документов, связанных с осуществлением регистрации недвижимости и получения кадастрового номера.

Таким образом, кадастровые работы представляют собой подготовку к постановке на кадастровый учет объектов недвижимости.

Итак, настоящий договор заключается в письменной форме. Дав краткую описательную характеристику договору подряда на выполнение кадастровых работ, ниже мы рассмотрим порядок его составления, обратив внимание на необходимые положения:

Преамбула

Договор подряда на выполнение кадастровых работ

ООО «Sector», в лице генерального директора Вайцеля Эдгара Эрнстовича, действующего согласно Уставу общества, именуемый в тексте соглашения «Заказчик», с одной стороны
и
ИП «Володин», в лице индивидуального предпринимателя Володина Дмитрия Юрьевича, действующего на основании свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, паспортные данные: серия 3333 номер 333333, выдан УМВД России по Кемеровской области в городе Кемерово 21.03.2022 года, зарегистрированный по адресу: Кемеровская область, село Новое, улица Гаврилова, дом 44, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны
заключили настоящий договор о нижеследующем:

Первоочередным разделом договора выступает преамбула. В ней описывается информация, напрямую связанная с участниками сделки. Под такой информацией подразумевается:

  1. В первую очередь – наименования организация или имена участников сделки (если субъектом выступает юридическое лицо, то указывается наименование организации, а если физическое, то ФИО);
  2. Далее, указываются документы, согласно которым стороны действуют в рамках своих полномочий;
  3. В завершении преамбулы прописываются роли участников сделки (кто выступает в качестве «Подрядчика», а кто в качестве «Заказчика»).

Рассмотрев содержание преамбулы, далее разберем разделы, которые являются основными в рамках рассматриваемого договора:

Предмет

Данный раздел является основным в рассматриваемом виде соглашения. Под предметом подразумевается непосредственно то, на счет чего стороны договариваются. В нашем случае предметом будет выступать выполнение кадастровых работ.

В разделе необходимо указать перечень осуществляемых Подрядчиком работ, либо же сослаться на приложение к договору.

Итак, образец настоящего раздела выглядит следующим образом:

  • Согласно условиям настоящего соглашения, Заказчик поручает, а Подрядчик выполняет кадастровые работы согласно этим поручениям;
  • Перечень проводимых Подрядчиком работ фигурирует в тексте приложения 1 к настоящему договору;
  • В соответствии с условиями настоящего соглашения, кадастровые работы осуществляются по отношению к объектам недвижимости, перечень которых представлен в приложении 1 к настоящему соглашению;
  • Выполненные работы передаются Заказчику в электронном варианте путем отправки документов на электронную почту;
  • Настоящий договор предусматривает денежное вознаграждение Подрядчика;
  • Срок настоящего соглашения составляет ___________.

Цена договора

Данный раздел предназначен для обозначения стоимости проводимых Подрядчиком работ. Помимо размера денежного вознаграждения, в нем указывается порядок передачи денежных средств и вид оплаты. Выглядит образец такого раздела следующим образом:

  • Стоимость выполняемых работ составляет ______________;
  • Оплата осуществляется путем зачисления денежных средств на банковский счет Подрядчика.

Права и обязанности

Данный раздел закрепляет основные права и обязанности контрагентов. Как правило, в нем содержатся общие положения, связанные с исполнением обязательств по заключаемому договору.

Ниже мы представим примерный образец такого раздела, обозначив наиболее часто встречающиеся формулировки:

Подрядчик вправе:

  • Требовать перечисления денежной выплаты за выполнение поручений Заказчика в порядке и в сроки, предусмотренные условиями настоящего соглашения.

Подрядчик обязуется:

  • В порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором, выполнить поручения Заказчика;
  • Осуществить работу качественно;
  • Нести ответственность за несоблюдение условий настоящего соглашения.

Заказчик вправе:

  • Требовать выполнения поручений надлежащим образом в соответствии с настоящим договором.

Заказчик обязуется:

  • Осуществить денежную выплату в адрес Подрядчика;
  • Нести ответственность за несоблюдение условий настоящего соглашения.

Заключение

По желанию обоюдному желанию стороны могут составить следующие разделы:

  • Об ответственности сторон;
  • Иные разделы, содержание которых не противоречит действующему законодательству.

После подписания документа и исполнения его условий, договор подряда на проведение кадастровых работ считается заключенным.

Источник

Образец договора подряда подряда на выполнение проектно-изысканных работ по землеустройству (внутрихозяйственное землеустройство), заключаемого между юридическими лицами

Договор подряда – это выполнение определенной работы за вознаграждение. Одна сторона – Подрядчик обязуется выполнить работы и сдать их второй стороне – Заказчику. Заказчик обязан принять и оплатить эти работы. Различаются отдельные виды подряда: бытовой, строительный, проектный и другие. Договор подряда может быть направлен на переработку вещи или изготовление новой. В этом случае право собственности на результат работ будет передаваться Заказчику. Работы выполняются из материалов Подрядчика его силами и средствами. Подрядчик вправе привлекать к работе других лиц – Субподрядчиков, если это прямо не запрещено Заказчиком.

Цена работы в договоре подряда может указываться двумя способами – в твердой сумме либо приблизительной — путем составления смет на отдельные виды работ. Если цена указана в твердой сумме, Подрядчик не вправе требовать ее увеличения. Оплата работ осуществляется после их передачи Заказчику, если в договоре не предусмотрена поэтапная оплата работ по отдельным сметам. Заказчик в любое время может отказаться от исполнения договора, уплатив Подрядчику за все, уже сделанные, этапы работы.

ДОГОВОР ПОДРЯДА

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик по заданию Заказчика обязуется выполнить Работы, заключающиеся в разРаботке проекта рационального использования земель и их охраны, в котором должны содержаться предложения по природно-сельскохозяйственному районированию земель (далее — Работы), а Заказчик обязуется принять и оплатить результат Работ.

1.2. Работы будут проводиться на территории (далее по тексту – «Участок») , расположенной: .

1.3. Требования к Работам содержатся в Задании Заказчика.

1.4. Научные, технические, экономические и другие требования к выполняемой Работе содержатся в технических условиях на выполнение Работ, разРаботанных на основании соответствующих нормативных правовых актов, и являются обязательными для исполнения Подрядчиком землеустроительных Работ по условиям настоящего договора и осуществления государственной экспертизы землеустроительной документации. Технические условия являются частью настоящего Договора.

1.5. Наименование и сроки выполнения отдельных этапов Работ определяются календарным планом, составляющим неотъемлемую часть настоящего Договора.

1.6. Землеустроительная документация, являющаяся результатом проектно-изыскательских Работ по настоящему договору подлежит обязательному согласования и утверждению уполномоченными органами. Подрядчик гарантирует утверждение изготовленной им землеустроительной документации уполномоченными органами.

1.7. Землеустроительная документация, являющаяся итогом проектно-изыскательских Работ по настоящему договору составляется Подрядчиком в 3-х экземплярах, один из которых передается .

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.Подрядчик обязан:

  • выполнять Работы в соответствии с Техническими условиями, землеустроительной документацией имеющейся в отношении Участка и иными исходными данными;
  • по окончании землеустроительных Работ по настоящему договору передать Заказчику готовые к согласованию и проекты;
  • согласовать с Заказчиком результаты выполненных Работ (этапов).

2.2. Подрядчик не вправе передавать исполненное по Договору третьим лицам без согласия Заказчика.

2.3.Заказчик обязан:

  • уплатить Подрядчику установленную цену в порядке и на условиях, предусмотренных Договором;
  • оказывать содействие Подрядчику в выполнении Работ в объеме и на условиях, предусмотренных в Договоре;
  • согласовывать с Подрядчиком результаты выполненных Работ (этапов);
  • использовать выполненные Работы на цели, предусмотренные Договором;
  • не передавать исполненное по Договору третьим лицам и не разглашать содержащиеся в нем данные без согласия Подрядчика.

3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Стоимость Работ по настоящему договору составляет рублей. НДС составляет рублей. Общая стоимость Работ (с учетом НДС) по договору составляет рублей.

3.2. В течение банковских дней после подписания настоящего Договора Заказчик обязуется перечислить Подрядчику, в порядке предварительной оплаты, аванс в размере % от общей стоимости Работ по договору, что составляет рублей, включая НДС.

3.3. Заказчик обязуется оплатить оставшуюся часть стоимости Работ по договору после принятия от Подрядчика по актам сдачи-приемки Работы в течение банковских дней после их подписания.

4. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

4.1. Приемка и оценка выполненных Работ определяется в соответствии с требованиями технических условий, а также нормами действующего законодательства РФ, регулирующего земельные отношения.

4.2. Перечень документации, подлежащей оформлению и сдаче Подрядчиком Заказчику на отдельных этапах выполнения и по окончании Договора, определяется техническими условиями.

4.3. При завершении Работ Подрядчик предоставляет Заказчику акт сдачи-приемки Работ с приложением к нему комплекта документации, предусмотренной техническими условиями.

4.4. Заказчик обязуется принять Работу в течение дней со дня получения акта сдачи-приемки Работ и отчетных документов, указанных в п.4.2 настоящего Договора, и направить Подрядчику подписанный акт сдачи-приемки или мотивированный отказ в приемке Работ.

4.5. В случае мотивированного отказа Заказчиком от приемки Работ Сторонами составляется двухсторонний акт с указанием перечня необходимых исправлений и сроков их выполнения.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае несвоевременного перечисления Заказчиком предварительной оплаты срок окончания Работ продлевается на время задержки указанного перечисления.

5.2. В случае неисполнения Заказчиком обязательств по предварительной оплате Работ Подрядчик вправе приостановить исполнение своих обязательств, при этом Заказчик возмещает убытки в размере фактически понесенных им затрат.

5.3. В случае неисполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных п.4.4 настоящего Договора, он уплачивает Подрядчику за дни просрочки неустойку в размере % от суммы подлежащей оплате Заказчиком по условиям 3.1., 3.3. договора.

5.4. Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку за несвоевременное выполнение предусмотренных настоящим Договором Работ в размере % от суммы аванса, определенной п.3.2. договора.

5.5. При обнаружении недостатков в выполненных Работах (этапах) Подрядчик обязан безвозмездно их устранить в согласованные сторонами сроки.

5.6. За невыполнение Работ по устранению недостатков в установленный Договором срок Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку, определенную в процентах от общей стоимости Работ, определенной п.3.1. договора. Размер процентов определяется учетной ставкой процента Центрального банка РФ на день срока сдачи Работ.

5.7. Все споры между Сторонами разрешаются путем переговоров, а в случае неурегулирования спорных вопросов предают разрешение спора в Арбитражный суд.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. При существенном возрастании стоимости Работ, оказываемых Подрядчику третьими лицами (субподрядчиками), которые нельзя было предусмотреть при заключении Договора, Подрядчик может, при согласии Заказчика, оплатить увеличение установленной цены Договора.

6.2. Подрядчик обязан заблаговременно уведомить Заказчика о возможном увеличении стоимости Работ и приостановить их выполнение до получения согласия Заказчика на их продолжение.

6.3. В необходимых случаях Стороны в развитие и уточнение Договора заключают дополнительные соглашения.

6.4. Подрядчик имеет право по своему усмотрению привлекать третьи лица к исполнению Работ, предусмотренных настоящим Договором.

6.5. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

6.6. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Приложения:

  • Задание заказчика
  • График выполнения работ
  • Смета
  • Акт сдачи-приемки Работ

Источник

Читайте также:  Коллективный договор понятие условия содержание
Поделиться с друзьями
МальтаВиста