Приложение. Типовая форма агентского договора на оказание услуг по начислению, сбору и учету платежей населения за жилье и коммунальные услуги
Главы города Екатеринбурга
от 24 июня 2004 г. N 710
Типовая форма агентского договора
на оказание услуг по начислению, сбору и учету платежей
населения за жилье и коммунальные услуги
1. Предмет договора
1.1. «Принципал» поручает, а «АГЕНТ» обязуется совершить в интересах «Принципала» (в отношении жилищного фонда и видов услуг, определенным настоящим договором) следующие юридические и фактические действия:
1.1.1. От своего имени выполнить работы по:
— начислению гражданам-нанимателям, а также собственникам жилых помещений (далее — «население», «граждане») платежей за жилье, коммунальные и прочие услуги (далее по тексту — » Услуги»);
— изготовлению (выпуску) платежных документов (квитанций, извещений и др.);
— доставке платежных документов до населения;
— организации сбора платежей населения за «Услуга» на расчетный счет «Агента»;
— ведение лицевых счетов населения и учет поступивших платежей по каждому лицевому счету;
— перечислению денежных средств, поступивших в оплату «Услуг»;
1.1.2. От своего имени заключить соглашения (договоры) с органами (учреждениями, организациями), уполномоченными на исполнение функций по возмещению компенсационных сумм, возникающих вследствие предоставления гражданам, в соответствии с действующим законодательством, льгот и субсидий по оплате «Услуг» (Управлениями социальной защиты населения, Службами заказчика и др.).
Выполнить работы по приему указанных денежных средств на расчетный счет «Агента», их учету в лицевых счетax и последующему перечислению в соответствии с условиями настоящего договора.
2. Обязательства сторон
2.1. Обязательства «Агента».
2.1.1. Производить населению начисление по каждому виду предоставляемых «Услуг», в том числе:
б) оплату коммунальных услуг;
в) оплату прочих услуг (при их наличии).
Перечень и наименование «Услуг» могут изменяться и дополняться в порядке, установленном действующим законодательством и настоящим договором.
2.1.2. В соответствии с тарифами, утвержденными в установленном порядке, производить по каждому лицевому счету начисление с применением льгот согласно действующему законодательству, а также расчет и начисление субсидий. Льгота начисляется при условии подтверждения права на льготу соответствующим документом (удостоверение, справка ВТЭК и другие документы в соответствии с действующим законодательством).
2.1.3. Вносить изменения в начисления платежей (производить перерасчеты) в следующих случаях:
а) изменения в установленном порядке тарифов — с момента их изменения;
б) изменения площади жилых помещений — с момента подтверждения размера площади справкой БТИ или Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в) арифметической ошибки или неправильного применения льгот (при условии документального подтверждения права на льготу) — с момента неправильного начисления;
г) изменения состава семьи — с момента снятия или постановки гражданина на регистрационный учет по месту жительства согласно предоставляемым «Принципалом» данным паспортного стола, а при проживании без регистрации — с момента обращения гражданина с соответствующим заявлением;
д) отсутствия граждан по месту постоянного проживания свыше месяца — на основании заявления и документа, достоверно подтверждающего отсутствие (свидетельство о регистрации по месту пребывания, справки о пребывании в стационаре, санатории и т.п.). При этом акты, подписанные соседями, но не утвержденные «Принципалом», не являются основанием для перерасчетов;
е) недопоставки «Услуг» или поставки «Услуг» ненадлежащего качества — на основании Приказов, составленных «Принципалом» по форме Приложения 1 и предоставляемых «Агенту» в согласованные сроки;
ж) на основании письменного указания «Принципала» производить зачет сумм в возмещение вреда от аварий и затоплений в счет оплаты жилья.
2.1.4. Вести лицевые счета населения, формировать адресные платежные документы (квитанции, извещения, др.), ежемесячно производить их изготовление с доставкой до населения в срок до 25 числа расчетного месяца.
а) обработку платежных документов, в том числе оплаченных населением;
б) учет в лицевых счетах денежных средств, поступивших в оплату «Услуг», в том числе компенсационных сумм по предоставлению гражданам льгот и субсидий по оплате «Услуг»;
в) в течение двух рабочих дней, следующих за днем поступления платежа на расчетный счет «Агента» — формирование и передачу в банки платежных поручений на перечисление фактически поступивших (за вычетом оговоренного настоящим договором вознаграждения «Агента») денежных средств:
— за содержание и ремонт жилья, а также предоставленные коммунальные и прочие услуги (при их наличии) — по реквизитам согласно письменным указаниям «Принципала»;
— за наем жилых помещений — в целевой муниципальный бюджетный фонд на расчетный счет N 40204810800000100004 в ЕРКЦ г. Екатеринбурга по коду БК 2010248.
При этом, распределение поступивших денежных средств производится пропорционально сальдо на день оплаты по каждому виду услуг (платежей), предъявленных в платежном документе.
2.1.6. Ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за расчетным, предоставлять «Принципалу» «Отчет о движении денежных средств» по форме Приложения 2.
«Принципал», имеющий возражения по отчету «Агента», должен сообщить о них «Агенту» в течение 5 рабочих дней со дня получения отчета. В противном случае отчет считается принятым «Принципалом».
2.1.7. Предоставлять «Принципалу» регулярную отчетную информацию. Номенклатура (перечень), формы и сроки предоставления отчетной информации утверждаются Управлением ЖКХ Администрации г. Екатеринбурга.
2.1.8. Обеспечивать «Принципалу» доступ к данным лицевых счетов населения (в режиме «только для чтения»).
2.1.9. Выдавать населению (по запросу) справки о начислениях и произведенных ими оплатах «Услуг».
2.1.10. Для подготовки судебных исков, на основании письменного запроса «Принципала» предоставлять по указанным «Принципалом» лицевым счетам данные о начислениях и поступлениях денежных средств, предоставленных льготах и субсидиях. Данные предоставляются по форме Приложения 3, в течение трех рабочих дней с момента поступления запроса.
2.1.11. В срок до 10- го числа месяца, следующего за расчетным, предоставлять «Принципалу» счет-фактуру на сумму вознаграждения «Агента».
2.1.12. Довести до населения информацию о местах приема платежей, банковских реквизитах «Агентa», адресах для получения населением консультаций по вопросам начислений и оплаты «Услуг», предоставления льгот и субсидий.
2.1.13. Осуществлять на основании отдельного договора и доверенности «Принципала» претензионно-исковую деятельность в отношении граждан, имеющих задолженность по оплате «Услуг».
2.2. Обязательства «Принципала.
2.2.1. Информировать население о полномочиях Агента на прием денежных средств в оплату «Услуг».
2.2.2. В течение 10 календарных дней с момента заключения настоящего договора передать «Агенту»:
а) актуальную информацию о состоянии дебиторской и кредиторской задолженности по форме Приложения 4;
б) актуальные данные по форме Приложения 5.
2.2.3. В срок до 30 числа текущего месяца предоставлять «Агенту» Приказы, составленные по форме Приложения 1, подтверждающие недопоставку «Услуг» или поставку «Услуг» ненадлежащего качества.
2.2.4. Сообщать «Агенту» об изменении данных, указанных в Приложении 5, влияющих на размер и порядок начисления платежей за «Услуги», в течение 10 календарных дней с момента возникновения таких данных у «Принципала».
2.2.5. Дважды в месяц, в срок до 5 и 20 числа, предоставлять «Агенту» сведения по форме Приложения 6 (данные паспортного стола) о передвижении граждан.
2.2.6. Оплачивать «Агенту» вознаграждение в размере и порядке, определенными настоящим договором (раздел 3).
3. Цена договора
3.2. Изменение стоимости услуг «Агента» производится с момента утверждения городской тарифной комиссией «По вопросам ценообразования и формирования тарифов» нового размера вознаграждения. При этом дополнительного согласования сторон не требуется.
3.3. Расчет за оказанные «Агентом» услуги производится посредством удержания «Агентом» вознаграждения из денежных средств, поступивших на расчетные счета «Агента» (п. 2.1.5).
3.4. По согласованию сторон, расчеты могут осуществляться в иных формах, предусмотренных действующим законодательством.
4. Ответственность сторон
4.1. «Агент» несет ответственность перед «Принципалом» и населением за правильность и своевременность начисления платежей.
4.2. «Агент» несет ответственность за сохранность, своевременное распределение и перечисление денежных средств, поступивших на ра счетный счет «Агента» в рамках исполнения настоящего договора.
4.3. «Агент» не несет ответственности за невыполнение населением обязательств по оплате «Услуг», при условии надлежащего исполнения «Агентом» обязательств по настоящему договору.
4.4. В случае неисполнения «Принципалом» обязанностей, предусмотренных в п.п. 2.2.2, 2.2.3, 2.2.4, 2.2.5, «Агент» освобождается от ответственности за правильность произведенных начислений и сроки исполнения обязательств по настоящему договору. Кроме того «Принципал» возмещает расходы (убытки), понесенные «Агентом» для приведения начислений (а также базы данных лицевых счетов, отчетности и т.п.) в актуальное состояние.
4.5. Стороны не несут ответственности за свои действия или бездействия в случаях воздействия форс-мажорных обстоятельств (военные действия, забастовка, пожар, взрывы, природные катаклизмы, иные подобные обстоятельства), наступивших независимо от воли сторон в договоре, при условии сообщения об этом в течение 3 последующих дней.
4.6. Все споры по настоящему договору рассматриваются путем переговоров, а при не достижении согласия — в Арбитражном суде Свердловской области.
5. Срок действия договора, порядок изменения и расторжения
5.2. В случае, если до окончания срока действия договора ни от одной из сторон не поступит предложения о его расторжении или изменении условий, договор считается пролонгированным на каждый последующий календарный год на тех же условиях.
5.3. Если от одной из сторон в любой период действия договора поступило предложение о внесении изменений в договор, то до подписания новой редакции стороны руководствуются действующей редакцией договора.
5.4. Досрочное расторжение договора возможно по соглашению сторон, в случае прекращения деятельности одной из сторон, а также по основаниям, предусмотренным законом. При расторжении договора производится сверка расчетов, остаток сумм, полученных «Агентом» от населения, перечисляется на расчетный счет «Принципала».
5.5. Любые изменения и дополнения действительны, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
6. Особые условия
6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.
7. Приложения к договору
8. Адреса и реквизиты сторон
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Источник
Агентский договор № на оказание услуг по начислению и приему платежей граждан за коммунальные услуги
на оказание услуг по начислению и приему платежей граждан
г. Великий Новгород «___» ___________ 20__ года
Муниципальное унитарное предприятие Великого Новгорода «Теплоэнерго», именуемое в дальнейшем «Принципал», . Г., действующего на основании доверенности 53 АА № 000 от 01.01.2001г., удостоверенной , нотариусом г. Великого Новгорода и Новгородского района Новгородской области в реестре за № 1-451, с одной стороны, и
_______________________________________________________________________________, в лице ________________________________________, действующего на основании _________, именуемое в дальнейшем «Агент», с другой стороны, именуемые в дальнейшем стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. «Принципал» поручает, а «Агент» обязуется совершить от своего имени в интересах «Принципала» (в отношении многоквартирных домов и видов услуг, определенных настоящим договором) следующие юридические и фактические действия:
— начисление гражданам платежей за горячее водоснабжение и отопление (водоснабжение) (именуемые в дальнейшем – «коммунальные услуги»);
— размещение в едином платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг информации о начисленных коммунальных услугах;
— организация сбора (прием) платежей граждан за оказанные коммунальные услуги;
— учет поступивших платежей по каждому лицевому счету;
— перечисление денежных средств, поступивших в оплату коммунальных услуг на расчетный (или специальный) счет «Принципала»;
1.2. Перечисленные услуги оказываются гражданам (нанимателям и собственникам жилых помещений) в многоквартирных домах, указанных в Перечне, являющемся неотъемлемой частью договора (Приложение -1).
1.3. «Принципал» обязуется оплатить выполненные «Агентом» работы в размере и в порядке, установленном настоящим договором.
1.4. Обязательство граждан по оплате коммунальных услуг считается исполненным с момента оплаты выставленного «Агентом» платежного документа в расчетно-кассовых центрах «Агента», либо сторонних организациях, с которыми у «Агента» заключены договора на прием (перевод) и перечисление платежей населения.
2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
2.1. Обязательства «Агента».
2.1.1. Производить гражданам начисление по каждому виду предоставляемых коммунальных услуг в том числе:
а) плату за горячее водоснабжение;
При наличии в многоквартирном жилом доме общедомовых приборов учета и индивидуальных приборов учета «Агент» осуществляет начисление платежей в разрезе каждого коммунального ресурса на основании данных, предоставляемых «Принципалом» в соответствии с п.2.2.3 настоящего договора. Кроме того, «Агентом» при проведении начислений могут быть использованы данные по индивидуальным приборам учета, указанные гражданином-потребителем в едином платежном документе.
Перечень коммунальных услуг может изменяться и дополняться в порядке, установленном действующим законодательством и настоящим договором. Изменение перечня коммунальных услуг влечет изменение размера вознаграждения «Агента»
2.1.2. Производить по каждому лицевому счету начисление платежей в соответствии с тарифами, установленными Комитетом по ценовой и тарифной политике Администрации Новгородской области.
2.1.3. Вносить изменения в начисления платежей (производить перерасчеты) в следующих случаях:
а) изменения в установленном порядке тарифов — с момента их изменения;
б) изменения площади жилых помещений — с момента подтверждения размера площади документами – Федеральное БТИ» или Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области;
в) арифметической ошибки — с момента неправильного начисления в соответствии с действующим законодательством;
г) изменения состава семьи — с момента снятия или постановки гражданина на регистрационный учет по месту жительства (или по месту пребывания) согласно данным паспортного стола, а при проживании без регистрации — с момента обращения гражданина с соответствующим заявлением;
д) отсутствия граждан по месту постоянного проживания более 5(пяти) полных календарных дней — на основании заявления и документа, достоверно подтверждающего отсутствие (свидетельство о регистрации по месту пребывания, справки о пребывании в стационаре, санатории и т. п.) в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 000 от 01.01.2001г.;
е) недопоставки или поставки коммунальных услуг ненадлежащего качества — на основании предоставленных Актов установленного образца (Приложение -1) и отражать перерасчет платежей в выдаваемом плательщику платежном документе;
ж) на основании письменного указания «Принципала» производить перерасчет в иных предусмотренных законодательством или актами случаях.
2.1.4. Формировать адресные платежные документы до 05 числа месяца, следующего за отчетным (форма платежного документа в приложении № 1), при этом доставка гражданам изготовленных платежных документов осуществляется управляющими организациями, осуществляющими техническое обслуживание многоквартирных домов, указанных в Приложении №1-1.
2.1.5. Осуществлять услуги, перечисленные в п. 1.1 договора, в расчетно-кассовых центрах предприятия в соответствии с Приложением №1-1.
Прием платежей за коммунальные услуги осуществляется на основании платежного документа по согласованной форме (Приложение ) во всех расчетно-кассовых центрах «Агента», центрах обслуживания клиентов , отделениях почтовой связи УФПС Новгородской области – Филиала », кредитных учреждениях, заключивших с «Агентом» договор на прием (перевод) платежей.
2.1.6. Осуществлять зачисление денежных средств поступивших в оплату коммунальных услуг, за вычетом вознаграждения, на расчетный счет «Принципала» еженедельно.
2.1.7. В срок до 8-го числа месяца, следующего за расчетным, предоставлять «Принципалу» Акт выполненных работ и счет-фактуру на сумму вознаграждения «Агента».
2.1.8. Предоставлять «Принципалу» регулярную отчетную информацию до 15 числа месяца, следующего за отчетным. Номенклатура (перечень), формы отчетной информации даны в приложениях №№ 3 – 7 к договору.
По согласованию с «Принципалом» отчетная информация предоставляется в электронном виде (за исключением Приложений №3, №4, №5).
2.2. Обязательства «Принципала».
2.2.1. Информировать население о полномочиях «Агента» в соответствии с заключенным договором.
2.2.2. В течение 10 календарных дней с момента заключения настоящего договора передать «Агенту» актуальную информацию, необходимую для расчета платежей за коммунальные услуги (в частности об установлении ставок и тарифов, утвержденных Комитетом по ценовой и тарифной политике Администрации Новгородской области, показания приборов учета и др.);
2.2.3. Предоставлять «Агенту» в срок до 27 числа текущего месяца информацию, указанную в приложении № 2, необходимую для расчета платежей граждан.
При наличии в многоквартирном жилом доме общедомовых и (или) индивидуальных приборов учета «Принципал» передает «Агенту» в электронном виде (на адрес электронной почты с письменным уведомлением о направлении документа или на электронном носителе) показания общедомовых и (или) индивидуальных приборов учета в разрезе каждого коммунального ресурса в сроки с 23-го по 25-е число каждого месяца.
2.2.4. Обеспечить предоставление «Агенту» актов о не предоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества до 20 числа расчетного месяца (согласно Приложения №2-1).
2.2.5. Сообщать «Агенту» об изменении данных, влияющих на размер и порядок начисления платежей за «Услуги», в течение 10 календарных дней с момента возникновения таких данных у «Принципала», но не позднее 26-го числа текущего месяца, при условии включения изменений в платежный документ за расчетный месяц.
2.2.6. Оплачивать «Агенту» вознаграждение в размере и порядке, определенными настоящим договором.
3. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.
3.1. Размер вознаграждения «Агента» за выполнение работ, указанных в п. 1.1. договора составляет на момент подписания настоящего договора 16 (Шестнадцать) рублей 91 копейка (в том числе НДС) за обработку одного лицевого счета в месяц.
3.2. Сумма договора составляет Девятьсот тысяч) рублей 00 копеек, в т. ч. НДС 18%.
3.3. Оплата вознаграждения производится посредством удержания «Агентом» вознаграждения из денежных средств, поступивших на расчетный и/или специальный банковский счет «Агента» в качестве оплаты за предоставленные «Принципалом» коммунальные услуги.
3.4. Размер вознаграждения «Агента» может быть изменен по соглашению сторон, при существенных изменениях обстоятельств.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. «Агент» несет ответственность перед «Принципалом» и населением за правильность и своевременность начисления платежей.
4.2. «Агент» несет ответственность за сохранность, своевременное распределение и перечисление денежных средств, поступивших на расчетный и/или специальный банковский счет «Агента», в рамках исполнения настоящего договора.
4.3. «Агент» не несет ответственности за невыполнение населением обязательств по оплате «Услуг» при условии надлежащего исполнения «Агентом» обязательств по настоящему договору.
4.4. В случае неисполнения «Принципалом» обязанностей, предусмотренных в п. п. 2.2.2, 2.2.3, 2.2.4, 2.2.5, «Агент» освобождается от ответственности за правильность произведенных начислений и сроки исполнения обязательств по настоящему договору.
4.5. «Принципал» несет ответственность за достоверность предоставляемых данных, необходимых для ведения «Агентом» работы по начислению платежей за коммунальные услуги.
4.6. Стороны не несут ответственности за свои действия или бездействия в случаях воздействия форс-мажорных обстоятельств (военные действия, забастовка, пожар, взрывы, природные катаклизмы, иные подобные обстоятельства), наступивших независимо от воли сторон в договоре, при условии сообщения об этом в течение 3 последующих дней.
4.7. Все споры по настоящему договору рассматриваются путем переговоров, а при не достижении согласия — в Арбитражном суде Новгородской области.
5.1.Стороны обязуются без предварительного письменного согласия или уведомления не раскрывать прямо или косвенно какому-либо третьему лицу конфиденциальные сведения о контрагенте по данному договору. Обязательства Сторон в отношении соблюдения конфиденциальности, а также иные обязательства по настоящему Договору сохраняют силу и после прекращения действия Договора.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ
6.1. Договор вступает в силу с момента подписания, распространяется на правоотношения, возникшие с «___» ______________ 20__ г., и действует по «___» _________________ 20__г.
6.2. Если от одной из сторон в любой период действия договора поступило предложение о внесении изменений в договор, то до подписания новой редакции стороны руководствуются действующей редакцией договора.
6.3. Любые изменения и дополнения действительны, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
6.4. Настоящий агентский договор может быть прекращен по соглашению сторон, а также по основаниям, предусмотренным законом. При расторжении договора производится сверка расчетов, остатки сумм, полученные «Агентом» от населения на дату расторжения договора, перечисляются на расчетный счет «Принципала». В случае расторжения настоящего договора задолженность населения, образовавшаяся в период действия настоящего Агентского договора, принимается «Агентом» и перечисляется «Принципалу» на его расчетный счет по отдельному договору.
6.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.
7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Муниципальное унитарное предприятие Великого Новгорода «Теплоэнерго»
Великий Новгород, ул. Нехинская, д.1А, т/ф.
Источник