Договор на оказание услуг по инспектирование

Договор на оказание услуг по инспектирование

г. Москва «__»______20__г.

__________________________________________________, в лице ____________________, действующего на основании _________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и Федеральное унитарное предприятие «Всероссийский научно-исследовательский институт оптико-физических измерений» (ФГУП «ВНИИОФИ»), именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице И . о. директора Батурина Андрея Сергеевича, действующего на основании Устава и Приказа Росстандарта № 139-к от 28.04.2017 г., с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны» заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1. Исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию Заказчику услуг по ________________________________________________________________________, с использованием оборудования, закреплённого за Центром коллективного пользования высокоточных измерительных технологий в области фотоники (ЦКП ВНИИОФИ), а Заказчик обязуется предоставлять Исполнителю все необходимые для оказания Услуг сведения, материалы, и оплатить Исполнителю оказанные Услуги в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

1.2. Перечень оказываемых в соответствии с настоящим Договором Услуг, технические требования, сроки оказания Услуг, их цена определены в Заявке на оказание услуг (Приложение №1) (далее Заявка), являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.1. Добросовестно, охраняя интересы Заказчика, оказывать Услуги в объеме и в сроки, определенными Сторонами в Заявке.

2.2. Заказчик обязуется:

2.2.1. Принять и оплатить Услуги в соответствии с условиями настоящего договора.

2.2.2. Своевременно предоставлять Исполнителю информацию, необходимую для оказания Услуг.

2.2.3. Делать ссылки в публикациях о том, что проведенные исследования были выполнены с использованием оборудования Центра коллективного пользования высокоточных измерительных технологий в области фотоники (ЦКП ВНИИОФИ).

3. Порядок сдачи-приемки услуг

3.1. По итогам оказания Услуг, Исполнитель передает Заказчику в двух экземплярах Акт сдачи-приемки оказанных услуг и документы:_____________________.

3.2. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения указанных в п.3.1 настоящего Договора документов Заказчик производит приемку оказанных Услуг на основании требований, указанных в Заявке, и направляет Исполнителю один экземпляр подписанного Акта сдачи-приемки оказанных услуг либо свои замечания о недостатках оказанных услуг.

3.3. С момента подписания Сторонами Акта сдачи-приемки оказанных услуг Услуги Исполнителя считаются оказанными.

3.4. Счет-фактура предоставляется Исполнителем в течение 5 (Пяти) календарных дней с даты подписания Сторонами Акта сдачи-приемки оказанных Услуг.

4. Цена и порядок оплаты услуг

4.1. Стоимость работ по настоящему Договору в соответствии с протоколом соглашения о договорной цене (Приложение № 2), составляет ___________ (_________________________) рублей ______копеек, включая НДС ____% _____________ (_________________________).

4.2. Обязательства Заказчика по оплате считаются надлежащим образом исполненными с момента поступления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

4.3. Заказчик перечисляет на расчетный счет исполнителя авансовый платеж в размере ___% стоимости договора, указанной в пункте 4.1. настоящего договора и Протокола соглашения о договорной цене, в течение 5 (Пяти) банковских дней с момента подписания настоящего договора и получения соответствующего счета на оплату.

4.4. Окончательный расчет в размере ___% стоимости договора производится Заказчиком в течение 5 банковских дней с момента подписания обеими Сторонами акта сдачи-приемки работ.

5. Право собственности на результаты услуги

5.1. Заказчик и Исполнитель имеют равные права на результаты Услуги по Договору, передача результатов Услуги третьей Стороне может быть осуществлена только по согласованию Сторон.

5.2. Заказчик обязуется соблюдать конфиденциальность в отношении переданных ему Исполнителем результатов Услуги, являющихся ноу-хау.

6. Обстоятельства непреодолимой силы

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если неисполнение явилось следствием наступления чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (непреодолимой силы), и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора. При этом срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали перечисленные обстоятельства, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.

6.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Договору вследствие наступления вышеназванных обстоятельств, обязана известить в письменной форме другую Сторону без промедления, но не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты их наступления. Извещение должно содержать данные о наступлении и характере обстоятельств и возможных их последствиях.

6.3. Несвоевременное уведомление другой Стороны Стороной, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, влечет за собой утрату для этой Стороны права ссылаться на такие обстоятельства в качестве оснований, освобождающих ее от ответственности по настоящему Договору.

6.4. Если обстоятельства, указанные в п.6.1 настоящего Договора, длятся свыше 1 (Одного) месяца, Стороны проведут переговоры с целью достижения приемлемого для обеих Сторон решения.

7. Срок действия договора

7.1. Настоящий Договор вступает в действие с момента его подписания обеими Сторонами и действует до «__»______20__г..

7.2. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.

7.3. Срок действия настоящего Договора может быть продлен по согласованию Сторон.

8. Изменение и расторжение договора

8.1. Изменение, дополнение или расторжение настоящего Договора возможно по соглашению Сторон путем заключения отдельного Соглашения в письменной форме, подписанного обеими Сторонами.

8.2. Действие настоящего Договора в целом или в части может быть досрочно прекращено путем отказа одной из Сторон от исполнения обязательств в соответствии с ст.782 ГК РФ. При этом уведомление о досрочном прекращении действия Договора должно быть направлено другой Стороне не позднее, чем за 15 (Пятнадцать) рабочих дней до расторжения Договора.

8.3. В случае одностороннего отказа Заказчика от исполнения настоящего Договора, Заказчик обязуется возместить Исполнителю затраты, связанные с оказанием Услуг по настоящему договору.

8.4. В случае расторжения настоящего Договора взаиморасчеты производятся Сторонами в течение 10 (Десяти) календарных дней с даты расторжения Договора.

9. Порядок разрешения споров

9.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9.2. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

9.3. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде г.Москвы с соблюдением претензионного порядка урегулирования разногласий. Срок для ответа на полученную претензию устанавливается 15 календарных дней.

9.4. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку или невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникающими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая войну, эпидемии, землетрясения, пожары и другие стихийные бедствия (форс-мажорные обстоятельства).

10. Ответственность сторон

10.1. В случае просрочки исполнения (ненадлежащего исполнения) Исполнителем обязательства по данному Договору, Заказчик вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается Договором в размере___________ от ______________. Исполнитель освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Заказчика.

10.2. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательств по данному Договору, Исполнитель вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается в размере __________ от _____________. Заказчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.

10.3. Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения обязательств по настоящему Договору.

10.4. «Заказчик» несет ответственность за обеспечение безопасных условий труда сотрудников «Исполнителя» при оказании ими услуг на территории «Заказчика».

11. Заключительные положения

11.1. Все уведомления, письма, извещения, направляемые Сторонами друг другу, должны быть сделаны в письменной форме и будут считаться поданными надлежащим образом, если они посланы по электронной почте с уведомлением о получении, заказным письмом или доставлены лично по указанным юридическим адресам Сторон. При этом Стороны обязуются незамедлительно уведомлять друг друга об изменении своих реквизитов.

11.2. Настоящий Договор составлен и подписан в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

12. Реквизиты сторон

ЗАКАЗЧИК

ИСПОЛНИТЕЛЬ:

Федеральное государственное унитарное предприятие «Всероссийский научно-исследовательский институт оптико-физических измерений» (ФГУП «ВНИИОФИ»)

почт. адрес: 119361, Москва, ул. Озерная, д. 46

ИНН/КПП 7702038456 / 772901001

Р/С:40502810838180100011 Публичное акционерное общество «Сбербанк России» г. Москва (ПАО Сбербанк)

Источник

Образец договора на оказание консультационных и маркетинговых услуг при продаже объекта недвижимости, заключаемого между юридическими лицами

ДОГОВОР ОКАЗАНИЯ УСЛУГ

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется оказать услуги по поиску и подбору приемлемого для Заказчика покупателя для продажи, принадлежащего Заказчику на праве собственности объекта недвижимости: , расположенного по адресу: , именуемого в дальнейшем «объект».

1.2. Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в порядке, в срок и на условиях, определенных настоящим договором.

1.3. Стороны договорились о том, что:

• объект будет продаваться со всеми неотделимыми улучшениями и оборудованием (сантехническим оборудованием, коммуникациями, тепловым оборудованием и т.п.);
• Исполнитель будет осуществлять поиск покупателя, который согласится приобрести объект по цене не ниже рублей.

Заказчик вправе по договоренности с Исполнителем и покупателем уменьшить цену объекта по сравнению с ценой, указанной в настоящем пункте.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель обязуется:

• совместно с Заказчиком разработать рекламный пакет для продажи объекта;
• найти организацию или физическое лицо, заинтересованное в приобретении объекта Заказчика;
• от имени и по поручению Заказчика провести предварительные переговоры с потенциальными покупателями;
• организовать встречи предполагаемых покупателей с Заказчиком;
• совместно с Заказчиком подготовить документы, необходимые для заключения договора купли-продажи объекта;
• присутствовать на переговорах и встречах со всеми потенциальными покупателями;
• сообщать Заказчику по его требованию все сведения о ходе исполнения настоящего договора и, при необходимости, представлять соответствующие документы (копии документов);
• передавать потенциальным покупателям письменную информацию об объекте только в случае, если данная информация предоставлена Заказчиком или получена из официальных источников;
• не сообщать третьим лицам сведения, составляющие коммерческую тайну Заказчика, без согласования с ним.

2.2. На условиях, согласованных с Заказчиком, Исполнитель также:

• проводит правовую экспертизу документов, удостоверяющих право собственности Заказчика на объект;
• консультирует Заказчика по вопросам законодательства, регулирующего отношения собственности на объекты недвижимости, и порядка купли-продажи объекта;
• консультирует Заказчика по вопросам цен на аналогичные объекты недвижимости, расположенные на территории , на основе данных по заключенным сделкам купли-продажи указанных объектов;
• на условиях, согласованных с Заказчиком, и за счет Заказчика привлекает строителей, оценщиков и других специалистов в целях подготовки необходимой документации по объекту, а также для формирования рекламного пакета и реализации объекта.

2.3. Исполнитель имеет право:

• на основании выданной в установленном порядке доверенности представлять Заказчика по вопросам, являющимся предметом настоящего договора, в отношениях со всеми организациями и гражданами;
• от имени Заказчика вести переговоры с потенциальными покупателями, а также подписывать документы, право подписания, которых будет предоставлено Исполнителю Заказчиком;
• требовать и получать от Заказчика все необходимые документы, в том числе планы, проекты, расчеты, заключения специалистов, относящиеся к объекту;
• требовать и получать от Заказчика любые правоустанавливающие документы на объект;
• снимать копии с любых документов для использования в целях исполнения обязательств по настоящему договору;
• пользоваться услугами любых физических и юридических лиц в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по договору.

2.4. Заказчик обязан:

• предоставить Исполнителю все имеющиеся у него сведения и документы, необходимые для поиска покупателей и заключения договора купли-продажи;
• предоставлять Исполнителю документы, подтверждающие права Заказчика на объект;
• совместно с Исполнителем разработать условия договора купли-продажи объекта, форму и порядок расчетов;
• предоставить Исполнителю необходимые полномочия в рамках настоящего договора, оформив это соответствующими доверенностями;
• принимать от Исполнителя протоколы переговоров, письма, справки о проделанной работе и другие материалы;
• принимать оказанные Исполнителем услуги и подписывать акты об их оказании;
• проводить переговоры с предполагаемыми покупателями или их представителями только в присутствии представителя Исполнителя;
• своевременно, не менее чем за , предупреждать Исполнителя о времени и месте проведения переговоров по вопросам, связанным с продажей объекта;
• оплатить услуги Исполнителя в порядке, в сроки и в размере, установленные настоящим договором.

2.5. Заказчик обязуется адресовать всех обратившихся к нему потенциальных покупателей и их представителей непосредственно к Исполнителю.

2.6. Заказчик гарантирует, что на момент заключения настоящего договора объект не является предметом залога, не сдан в долгосрочную (на срок более одного года) аренду, не передан в безвозмездное пользование третьим лицам, на него не обращено взыскание по каким-либо основаниям, а также на объект не заявлено каких-либо претензий со стороны третьих лиц и уполномоченных государственных органов.

2.7. В случае обращения взыскания на объект или подачи соответствующего иска Заказчик обязан немедленно сообщить об этом Исполнителю.

2.8. Заказчик обязуется в период действия настоящего договора не передавать объект в залог, не сдавать в аренду, не предоставлять в безвозмездное пользование, а также не продавать его, не дарить, не отчуждать иным способом без уведомления Исполнителя.

2.9. Заказчик имеет право:

• требовать у Исполнителя сведения о ходе исполнения договора, копии документов, подтверждающих выполнение Исполнителем услуг в соответствии с настоящим договором;
• запрашивать у Исполнителя данные о потенциальных покупателях и сведения о проведенных переговорах, оформленные соответствующими протоколами;
• присутствовать на всех переговорах с потенциальными покупателями по вопросам подготовки договора купли-продажи.

2.11. Обязательства Исполнителя перед Заказчиком считаются выполненными, если Заказчик подписал договор купли-продажи объекта с покупателем (гражданином или юридическим лицом), представленным Исполнителем. Обязательства Исполнителя считаются выполненными, если договор купли-продажи подписан с лицами, указанными в настоящем пункте, в течение срока действия настоящего договора, а также в течение после окончания срока действия настоящего договора.

2.12. Документами, подтверждающими исполнение обязательств перед Заказчиком, являются:

• протоколы, акты и другие подобные документы, подписанные Сторонами;
• письма, списки организаций и граждан, которым направлена информация об объекте;
• протоколы о проведенных с возможными покупателями переговорах, представленные Заказчику;
• иные документы, подтверждающие выполнение обязательств перед Заказчиком.

2.13. Исполнитель имеет право на вознаграждение в размере, предусмотренном настоящим договором, также в случае, если в период действия настоящего договора Заказчик подпишет договор купли-продажи объекта с организацией или физическим лицом, которые вступили в контакт с Заказчиком либо с которыми вступил в контакт Заказчик по поводу заключения договора купли-продажи без участия Исполнителя, независимо от того, проводилась ли Исполнителем какая-либо работа с указанным покупателем.

3. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Настоящий договор действует с « » 2022 г. до « » 2022 г.

3.2. Оплата услуг Исполнителя составляет % от покупной цены объекта.

3.3. В случае если договором купли-продажи будет предусмотрено инвестирование средств для последующего совместного использования объекта Заказчиком и покупателем, услуги оплачиваются в размере % от полного размера необходимых инвестиций.

3.4. В случае если договором купли-продажи будет предусмотрено инвестирование средств для последующего совместного использования объекта Заказчиком и покупателем, но размер предполагаемых инвестиций не будет поддаваться точному определению, услуги оплачиваются в размере рублей за каждый квадратный метр общей площади объекта. При этом оплата осуществляется в течение банковских дней с даты заключения такого договора.

3.5. Расчеты производятся в следующем порядке: .

4. ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.

4.2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по настоящему договору лишь при условии полного возмещения Заказчику убытков.

4.3. Договор прекращает действие в следующих случаях:

• при одностороннем отказе одной из Сторон от исполнения договора;
• при исполнении Сторонами обязательств по договору;
• по соглашению Сторон.

4.4. Стороны имеют право на возмещение убытков, причиненных по вине другой Стороны, в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.5. В случае прекращения настоящего договора в связи с обнаружившейся невозможностью продажи объекта, а именно: передачей объекта в залог, обращением взыскания на объект и любыми другими обстоятельствами, за исключением действия непреодолимой силы Заказчик обязан оплатить услуги Исполнителя в таком же размере, как если бы объект был продан по цене, указанной в настоящем договоре.

4.6. В случае невозможности исполнения настоящего договора по обстоятельствам, за которые ни одна из Сторон не отвечает, Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы, связанные с исполнением обязательств по настоящему договору.

4.7. В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты услуг Исполнителя Заказчик уплачивает Исполнителю пеню в размере % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

4.8. Уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают Стороны от выполнения принятых на себя обязательств.

4.9. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

4.10. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Стороны не могут оказывать влияния и за возникновение которых не несут ответственности, например: стихийные бедствия, чрезвычайные события социального характера (война, массовые беспорядки и т.п.), правительственные постановления или распоряжения государственных органов, делающие невозможным реализацию объекта.

4.11. Разрушение объекта либо такое его повреждение, которое делает невозможным его продажу, вызванное обстоятельствами, предусмотренными п. 4.10 настоящего договора, не освобождает Заказчика от обязанности возместить Исполнителю все понесенные в связи с исполнением настоящего договора расходы.

5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Все споры и разногласия, возникающие в процессе исполнения настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров.

5.2. В случае если Стороны не придут к соглашению по спорным вопросам, споры будут переданы на рассмотрение в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

5.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

5.4. Настоящий договор заключен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

Источник