Плюсы и минусы покупки загородной недвижимости в Подмосковье

Плюсы и минусы покупки загородной недвижимости в Подмосковье

127
0

Как свидетельствует статистика, все больше клиентов, желающих приобрести дом или землю под ИЖС обращают внимание на Подмосковье. Всему виной неоправданно высокая стоимость недвижимости вблизи столицы, а также весьма напряженная обстановка в Москве.

Однако, решив купить загородную недвижимость в Подмосковье, покупатели также могут столкнуться с неожиданными сложностями и проблемами. Чтобы не попасть в подобный переплет, следует заранее разобрать, какие положительные и отрицательные характеристики может предложить «ЗаМКАДье».

Проблемы выбора загородной недвижимости

Покупатели, которые решают приобрести земельный надел под ИЖС, или уже готовый дом на таком участке, частенько сталкиваются с проблемой, когда целевое назначение и желаемый результат (спокойная жизнь в пригороде, хорошая экологическая обстановка и т.д.) не вполне соответствуют реальности.

  • Близлежащие магистрали оказываются переполненными, и чтобы добраться домой, приходится длительное время провести в пробках;
  • Социальное инфраструктурное обеспечение близлежащих деревень или городов может быть недостаточно хорошим или неполным;
  • Местное население редко проявляет благожелательность к новым жителям, из-за чего могут возникать напряженные отношения с соседями;
  • Вместо обещанных зеленых насаждений и полей, покупатель в итоге видит сплошную зону застройки. А весь вид из его окон занимают ограждения соседских участков.

Конечно же, справедливости ради нужно сказать, что многие застройщики, дорожащие своей репутацией и желающие привлечь как можно больше клиентов, стремятся избегать подобных моментов. Именно потому они стараются бороться с проблемами:

  • Обеспечивают свои коттеджные поселки отдельными подъездными дорогами, а также предусматривают возможность объезда крупных магистралей, если они весьма загружены;
  • Вкладывают дополнительные средства в формировании внутренней инфраструктуры коттеджного поселка. Многие КП в Подмосковье имеют свои школы, развлекательные и торговых центры, спортивные сооружения и больницы;
  • Располагают свои поселки в зонах, где массовая застройка невозможна в принципе, и потому потребитель сможет вволю насладиться зелеными насаждениями, чистым и свежим воздухом, а также уютом и комфортом.

Единственный нюанс заключается в том, что, как правило, застройщики, выполняющие все выше обозначенные действия, заметно увеличивают свои расходы, и чтобы компенсировать их, вынуждены поднимать цены на жилье. Такие поселки будут иметь статус как минимум комфорт класса, и цены тут будут довольно высокие.

Преимущества проживания в Подмосковье

Несмотря на явные и скрытые проблемы, с которыми могут столкнуться покупатели земли или недвижимости за пределами Москвы, Подмосковье продолжает оставаться одним из самых востребованных и популярных направлений. Все это благодаря огромному перечню преимуществ, которые получит покупатель в итоге:

  1. Экологическая обстановка в Подмосковье априори лучше, чем в столице. А если поблизости от выбранного дома или участка нет промышленных предприятий, тогда никаких проблем с грязным воздухом или неприятными запахами не возникнет.
  2. Все дома имеют небольшие участки земли, на которых жильцы смогут выращивать фрукты и овощи, или использовать их по своему усмотрению.
  3. В отличии от перенаселенной Москвы, в Подмосковье жителей намного меньше, и распорядок и уклад жизни здесь кардинально другой. Он более размеренный и спокойный, что отлично подойдет для людей, не переносящих шум и постоянную спешку москвичей.
  4. Стоимость земли и недвижимости за пределами столицы начинает резко снижаться. Следовательно, покупатель сможет заметно расширить перечень потенциальных объектов для покупки и выберет наиболее оптимальный вариант.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ