Недвижимость в Аликанте и ее стоимость

Недвижимость в Аликанте и ее стоимость

347
0

Курортный город Аликанте имеет огромную популярность не только у туристов ежегодно, но и у тех, кто собирается приобрести себе недвижимость в Испании. Такой большой спрос на жилье здесь обусловлен многими факторами, например:

  • развитая инфраструктура;
  • замечательные чистые пляжи;
  • большая вилка цен на недвижимость;
  • множество моделей жилья;
  • прекрасный климат;
  • дружелюбность местного населения.

Иными словами, здесь можно купить жилье на «любой вкус» и по абсолютно различной цене, начиная от 30-40 тыс. евро и заканчивая несколькими миллионами.

Продажа квартир в Аликанте происходит по такому же алгоритму, как и в большом городе – Мадриде или Барселоне. Закон о купле-продаже абсолютно одинаковый для граждан страны, резидентов и просто туристов, которые приехали по визе. Здесь нет никаких ограничений по покупке жилья, главное, чтобы был собран необходимый пакет документов.

В зависимости от располагаемой суммы в Аликанте доступно строящееся жилье, новое и недвижимость на вторичном рынке. Основные виды недвижимости в Испании:

  1. Квартира-студия – это относительно небольшая квартира (30-45 кв. метров), где кухня совмещена с одной жилой комнатой. Обязательно есть отдельный санузел, может быть небольшой балкон или терраса.
  2. Апартаменты – это квартира с одной или несколькими спальными комнатами. Обязательное наличие открытой или закрытой кухни, гостиной, одного или нескольких ванных комнат, а также террасы. Идеально подходит для семьи.
  3. Таунхаус или бунгало – это многоуровневые жилые дома, что примыкают один к одному. Чаще всего такое жилье имеет от 2 до 4 спальных комнат, сад, отдельное парковочное место и в некоторых случаях – солярий на крыше.
  4. Шале или вилла – это отдельно стоящий дом с земельным участком. Чаще всего огорожен забором.

Основная особенность таунхаусов и многоквартирных домов – в 90% случаев они расположены в закрытом комплекса, где на его территории предполагается наличие сада, зеленых зон, общего бассейна, мест для прогулок и отдыха, детских игровых площадок и т.д.

Стоимость недвижимости напрямую зависит от многих факторов, таких как расположение к морю, количество спален и ванных комнат, наличие мебели и техники в квартире, качество отделки, наличие собственного гаража или даже размер террасы. Самыми дорогими из серии жилья в многоэтажке считается пентхаус, чаще всего он имеет отдельный выход на крышу к частному солярию с замечательным видом на море или окрестности.

Нюансы содержания недвижимости

После покупки недвижимости в Испании каждый владелец сталкивается с целым рядом затрат на ее содержание, основные из них — это:

  • ежегодный налог на недвижимость – он напрямую зависит от размера жилья. За стандартные апартаменты придется заплатить от 100 до 500 евро, а за виллу с участком земли больше 400 кв. метров выйдет сумма около 2 тыс. евро;
  • коммунальные услуги. Уход за преддомовой территорией может обойтись в 40-100 евро в месяц. Если человек проживает в элитных апартаментах, где на их территории есть бассейн, сауна, сад, то здесь сумма может выйти около 500 евро.
  • вода, газ и электричество оплачивается по счетчику. Например, семье из 3-х человек данные услуги могут обойтись: вода – 30 евро, газ – 25 евро и электричество – 40-60 евро.

Стоит заметить, что если вы владелец виллы на берегу моря, то затраты на ее содержание возрастают в несколько раз.

Также, если вы планируете брать недвижимость в ипотеку, то к ежегодным платежам добавляется обязательная страховка недвижимости – это 250-500 евро и страховка жизни человека, на которого оформлен кредит – в среднем 500-1200 евро в год.

Материал подготовлен и предоставлен агентством недвижимости в Испании Gogospain.net

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ